在实干苦干中推动住建事业发展

毛毛

2024年即将画上句号，房地产市场波澜壮阔的改革历程令人十分振奋，亦令人感慨万千。

这一年，稳市场工作运筹帷幄，中国房地产在“四个取消、四个降低、两个增加”的系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月、11月份各地房地产市场交易出现了久违的放量上升，这是房地产行业历史上的一个里程碑事件。

这一年，“保交房”攻坚战只争朝夕，乘势而上扩大了城市房地产融资协调机制成效，切实维护购房群众权益，开启了防风险和以人民为中心的发展新征程。

这一年，住房发展正从“有没有”转向“好不好”，全国住建系统紧紧围绕提升居民居住品质和幸福感为导向，因地制宜着力推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，更好满足人民群众高品质居住需求。

这一年，对于房地产行业和市场来说，既是攻坚期，也是决胜期。这一年，我们深切体会到了“最好的作风，就是实干苦干”的真谛。房地产市场从未遇到的一切难题，在实干中得到了初步的迎刃而解，同样，房地产市场出现的一切机遇，也在苦干中得到了牢牢把握。

知所何来，方明所往。从年初到年尾，住房城乡建设部党组重视调研、躬行调研、科学调研、高效调研。

1月3日，住房城乡建设部部长倪虹带队到江西调研了城市治理、城中村改造、传统村落保护、保障性住房建设和历史文化街区保护。城中村改造不仅是“国之大者”，还关系人民的幸福生活，关系房地产市场止跌回稳。倪虹在江西强调，城中村改造首先要做好听取群众意见、产业先行搬迁、人员妥善安置、历史文化保护、落实征收补偿安置资金等前期工作，做到先谋后动、动则必快、动则必成，真正把好事办好、实事办实。

3月，全国两会刚刚结束，倪虹带队到海南调研城市更新、绿色城市建设和博鳌近零碳示范区建设。最值得骄傲的是，博鳌近零碳示范区由住房城乡建设部和海南省共建，创建博鳌近零碳示范区是深入贯彻习近平生态文明思想的重要举措，是推进国家生态文明试验区建设和城乡建设绿色低碳发展的重要实践，致力于打造具有国际引领示范作用的近零碳示范样板。经过两年努力，示范区完成了建筑绿色化、园林景观生态化、交通低碳化等8方面18个项目的近零碳改造，实现了用电自平衡，进入近零碳运行阶段。

4月，倪虹带队到中国建筑文化中心大楼调研参观“好房子”样板房，他强调引导建筑师精心设计好户型，加强科技赋能，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，推动多行业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，让群众能够住得健康、用得安全方便。

6月，倪虹带队到湖南实地调研保交房、城市更新、好房子建设工作，逐一了解情况、解剖麻雀，提出具体工作指导和要求。他指出，保交房工作事关广大人民群众的切身利益，事关房地产市场平稳健康发展，要充分发挥房地产融资协调机制作用，坚持一楼一策、综合施策，推动项目按时保质交付。

……

11月初，今年世界城市日期间，倪虹马不停蹄深入威海华夏城、烟墩角村调研。一路上，他的所思所言所行都离不开人民住得好、留住历史根脉、传承中华文明。还为此，2023年住房城乡建设部和央视联合推出大型系列纪录片《文脉春秋》，穿梭古今, 讲好全国历史名城的文化密码，大受欢迎。

11月中，倪虹到内蒙古调研城镇供热“温暖工程”，强调把保障人民群众安全温暖过冬作为北方供热地区的一项重要政治任务，用心用情用力抓好今冬明春供热工作，守住民生底线。

11月底，倪虹在宁夏调研住建工作，强调认真做好年底各项工作，系统研究谋划明年和“十五五”住房城乡建设事业高质量发展目标任务及主要举措，以改革创新精神、务实担当作风解难题、促发展、出实绩。这次调研，倪虹再次指出要巩固扩大城市房地产融资协调机制成效，坚决打好保交房攻坚战，切实维护购房群众利益；顺应人民群众新期待，下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。在持续加强城乡历史文化保护传承这件事上，他更是强调指出“五真”：真重视、真懂行、真保护、真利用、真监督。

一路看，一路听，一路支招，一路嘘寒问暖。既有家国事，也有烟火情。

调研，思索。谋划，部署。无论是古村落、古街区、古城古镇保护，还是好房子、好小区、好社区、好城市建设，抑或是房地产止跌回稳、保交房工作，越是接近目标，越是任务艰巨，越需要真抓实干、埋头苦干，才能憧憬变现实。从倪虹的调研中，我们深刻领会了领导干部只要发扬求真务实的工作作风，深入一线摸清“人民关心的事”是什么，就能在察实情、听民声的过程中找到帮助基层解决问题的办法，把好事办好、实事办实、难事办妥，创造无愧于时代的业绩。

中国式现代化是一项前无古人的事业，而无论是“好房子”开发建设、房地产止跌回稳，还是古村落、古街区、古城古镇保护，都需要我们在实践中大胆探索、开拓创新。

每一次考察，每一场座谈，每一项谋划，都有着深刻的现实指向、有着厚重的使命担当。作为肩负着建筑业、房地产业两大国民经济支柱产业的住建系统，从今往后，只有顽强拼搏、善于作为、敢于作为、不懈奋斗，我们才能交出最优秀的时代答卷。

来源：中国房地产报