住建部部长倪虹：提前干！货币化安置再增加100万套

毛毛

10月17日，国新办举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹就“新增实施100万套城中村和城市危旧房改造”工作的安排进行了解答。

倪虹表示，我刚才讲了，要通过货币化安置，再增加100万套城中村和危旧房改造。前面我和大家算了账，35个大城市就有170万套需要改造的城中村房屋，如果把范围扩大到全国297个地级城市，会有更大的需求。这次，选择条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，主要采取货币化安置方式，提前干，将会一举多得。一是有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。二是有利于消除安全风险隐患，完善城市功能，改善居住条件。三是有利于消化存量商品房。

什么样的项目将获得政策支持？倪虹表示：

一是优先选择群众改造意愿强烈、安全隐患突出的城中村项目。

二是“一项目两方案”比较成熟，每个项目都要有征收补偿方案，确保征收工作顺利推进，维护群众合法权益；要有资金平衡方案，做到项目收支平衡，避免新增地方政府债务风险。

政策支持主要有哪些?

一是重点支持地级以上城市。

二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款。

三是允许发行地方政府专项债券。

四是给予税费优惠政策支持。

五是商业银行可以发放贷款。

“各地还可以结合城市更新，进一步谋划条件成熟、可以提前实施的城中村和危旧房改造项目，我们将继续给予支持。”倪虹表示。

来源：中国房地产报 中房报记者 许倩 北京报道