10月25日起批量调整！多家银行发布存量房贷下调细则

毛毛

刚刚（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行陆续发布公告，公告信息显示，从10月25日起，银行将对存量个人房贷利率进行批量调整。

重点内容提炼如下：

1.多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请；

2.如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整；

3.对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。

4.10月25日起调整的是基点，暂时不调整LPR。例如，目前厦门有一部分购房者存量房贷利率是4.5%（LPR4.2%+30bp），25日开始批量调整后，该房贷利率就是（LPR4.2%-30bp）。

5.公积金组合贷中的商贷部分也可以调整。

6.10月25日进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

以下为各银行发布的公告：

中国工商银行：将于10月25日集中批量调整合同贷款利率

中国银行：将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整

农业银行：将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整

中国建设银行：将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整

交通银行：将于25日按存量住房贷款利率调整规则进行自动调整利率

综合来源：各银行官网