房地产行业板块涨幅领先！机构称基本面底部特征正在显现

毛毛

8月9日，A股三大指数集体收跌。截至收盘，沪指跌0.27%，深成指跌0.62%，创业板指跌0.98%，北证50指数涨0.14%。沪深京三市成交额为5661亿元，其中，沪深两市5631亿元，较上日缩量568亿元。两市超3800只个股下跌。

同花顺数据显示，截至收盘，在90个行业板块中，房地产、消费电子、小金属等16个板块上涨，其他74个行业板块均下跌；在402个概念板块中，租售同权、柔性屏、富士康等38个概念板块上涨，其他364个概念板块均下跌。

具体来看，今日，房地产行业板块涨幅领先。

在消息面上，数据显示，房地产企业融资出现极大改善。根据克而瑞地产研究最新公布的监测数据，今年7月，65家典型房企的融资总量为523.46亿元，环比增加63.8%，单月的融资规模创下今年以来新高。

此外，在8月7日深圳安居集团发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》之后，深圳地产板块率先启动。今天，河南信阳和新疆皆传来支持收购存量商品房用作保障性住房的利好消息。

中银证券表示，“去库存”已经成为当前房地产行业的主基调之一。目前来看，消化二手房库存的相关政策或被市场低估，而“以旧换新”政策作为居民二手房去库存的重要政策抓手，各城市正在积极参与、稳步推进。虽然目前多数城市仍处于试点期，试点规模普遍较小、旧房房源及新房项目均受到严格的条件限制，但是随着未来各地政策逐步推进，以及各地对政策的通盘考虑，规模有望进一步扩围，各地政策支持力度有望进一步加大。

方正证券认为，房地产基本面底部特征正在显现，板块持续反弹具备逻辑。在政策的加速传导下，百强房企7月单月销售同比降幅进一步收窄；一线城市二手房热度回升，其中，上海二手房单日网签持续突破千套，创3年以来日成交量新高。从高频数据跟踪来看，45城新房成交量四周同比降幅持续收窄，14城二手房成交量四周同比增幅持续走宽。政策效果已于成交端有所体现，且土拍热点频出。

今日，消费电子板块涨幅领先。

在消息面上，苹果iPhone 16系列进入备货期，iPhone手机代工厂富士康已进入旺季招聘阶段。手机厂商不断推出新品，加快推出AI手机。AI为手机市场增添活力。业内人士认为，随着iPhone 16系列备货量产，第三季度手机行业进入传统旺季，产业链呈现回暖趋势。

此外，有消息人士表示，华为三折叠屏新机已投入生产，可能会在今年第三季度或第四季度上市。

今年以来，关于华为将推出“三折叠屏手机”的消息不断。此前有报道称，对于三折叠屏手机，华为已经开始大举备货。

（注：图片源自同花顺，本文不构成任何投资建议）

来源：中国商报（记者 王彤旭）