专家：20年内要拆一半的现有住房!你能接受吗?

毛毛

众所周知，在人口出生率逐渐减少的情况下，目前房地产市场房子处于过剩的状态，也正因如此，导致房地产市场供需关系发生了重大变化，从而市场热度降温，楼市成交量下降。对于这种情况，很多人都说未来房子恐怕买的人越来越少。但不少专家则表示，市场供需关系会一直有，未来可能市场还会有更大的热度。另外，还有专家表示，20年内要拆一半的现有住房，这就意味着市场发展就有新的变化。

据专家陈淮表示，一半存量住房20年内可能需拆了重建。他说，49-79年咱好好盖房子了吗?北京在整个70年代，如果说还有住房都是简易房战备房。这房都已经40年、50年甚至更长60年的房龄了，正常的建筑物、民用住宅，50年寿命，这些房子根本当时就是临时性建筑。1979年-1999年有20年，福利分房阶段，这个房子还有一定保留价值。再过15到20年你说该不该拆。

从专家的发言来看，其实他说的要拆一半的现有住房，主要是因为这些房子都是之前建的，质量方面可能存在问题，再加上年限已久，同时城市也需要更新，所以这些房子就会被淘汰，同时也能利用现有的土地资源重新更新城市面貌，房屋安全也得到了保障。

不少人听到这些言论后，纷纷不乐意了，毕竟自己的房子要重新收回被拆掉，恐怕就会分配到一些不好的地段，或者赔偿方面担心会大打折扣，从而想要重新买房的话，可能还需要贴钱，为此很多人表示不接受这种方式。但对于市场而言，如果一半以上的房屋要拆掉重新的话，未来房地产市场的发展空间就大了，这对于开发商而言又将是新的挑战。

来源：今日头条 楼盘网