提前还房贷趋势仍在，新房迎来最低房贷利率，啥时候降...

毛毛

央行房贷新政出台后，这段时间，很多城市都跟进全面落地了。而这次下调的房贷利率，还未涉及到存量房贷，随着新房房贷利率一降再降，存量房贷业主们心里自然也希望能够降息。

去年随着经济下滑，老百姓收入预期不稳定，月供压力大，央妈响应了市场呼声，全国统一进行了一波存量房贷利率调整，一定程度上减轻了购房者的负担，但目前新老利率对比起来，房子买在高位的业主，还在还着4.5%-6%的利率，对比现在多数城市的三点几，一些老业主不禁调侃自己是大冤种，感觉太亏了。

尤其是在一线城市，比如深圳，一些人的存量房贷在4.5%左右，而现在首套房贷利率已经降到3.5%，若是500万的贷款，贷30年，这样算下来，两种利率下的利息相差100多万，这个钱是很多人一辈子都在为之奋斗的，对比之下，就知道高位存量房贷业主的憋屈了。

现在提前还贷趋势依然没有止住，加上目前新房的房贷利率降了，降存量房贷的呼声就更高了，特别是高位站岗的，手里有余钱，会接着继续提前还贷，不想背负那么大的债务压力，再迎来一波提前还贷潮也是可能的。

至于存量房贷啥时候会再次调整，就看需求有多大了，若呼声很高，后续也是有可能的，毕竟去年就响应了。

来源：今日头条 楼盘网