任泽平为救市出招，组建住房银行收购开发商库存做保障...

毛毛

中央会议最新定调消化存量，优化增量的方向后，这段时间一些热点城市采取了行动，优化了政策。而网红经济学家任泽平对于去库存，今天在个人账号也表达了自身观点，今天就一起来看看这位专家的见解。

任泽平表示为优化存量，去库存，建议组建住房银行，收购开发商的房子来用作保障房。这已经不是他第一次提出这个建议了，早前他就认为救房地产，可以通过组建住房银行的方式，收购开发商的土地和商品房库存，可见他个人很认可这个观点。

在他看来，这么做的好处有很多，不仅可以救烂尾楼，还可以救优质房企，救市场信心，且能避免浪费，改善民生。

关于他的建议，钱从何处来，一直都是大家热议的话题。对此他表示可以用项目抵押，国行贴息贷款或者是发行超长期国债，并且他也举例了其他国家的成功经历。网友们对其观点，褒贬不一，有人觉得他实事求是，说得很实在。也有人觉得库存压力大，房子卖不动的原因主要在于供求关系，住房银行能缓解止痛，但难以治标治本。

笔者觉得经济学家说的这个方式在理论上是很美好的，例举了那么多的好处，但实际操作起来，难度并不小。资金来源就是很大问题，在当前我国经济形势下，政府财政压力较大，如何确保住房银行有足够的资金来收购库存房源，是需要解决的问题。而且住房银行的运营管理也需要考虑，政策性金融机构在运营过程中，如何确保公平、透明，避免滋生腐败，也是需要关注的。

此外，住房银行在收购库存房源时，如何确保房源的质量、价格合理，避免国有资产流失，同样不可忽视，若真正操作起来并不省力，不知道大家是什么想法呢？你觉得可行吗？

来源：今日头条 楼盘网