信阳文旅五一爆火，与楼市有关？

毛毛

这个五一，信阳市各个景点人气爆火，到处堵堵堵！

关于“旅游堵”，有网友不禁反问：“谁说现在经济不好，大家收入降低了，你看现在旅游的人那么多，显然大家都不差钱！”也有网友站出来反驳：“那是因为这几年，人们都活通透了，虽然挣不到钱，但也要活好，旅游也只是丰富生活的一部分，不过旅游也只是穷游而已。”还有部分网友认为，大家都不买房了，有充足的钱用来旅游了。

近几年，关于文旅消费的观念越来越强，按照以前的说法，能够出来旅游的，都是“有钱人”，或者说都“不差钱”。近几年，从周边不论是经商，还是企事业单位上班的朋友反映，挣钱越来越难，且收入的的确确已经下降。“收入下降”，还能有钱旅游，其中原因应该也与网友所说的“楼市”有关。

据与信阳房产从业者们交流了解，估算信阳近几年的新房成交数据：2019年约1.9万套，2020年约1.3万套，2021年约1万套，2022年大概7000-8000套，2023年大概5000-6000套，2024年月成交约250-350套。新房成交数据，反映了信阳商品房新房呈现大幅下降趋势，也反映了人们当前的购房意愿在减弱。

1、楼市减少的成交量，意味着大额消费与高负债家庭群体减少，有更充分的资金用于其他零售商品消费；

2、购房意愿减弱，意味着不需要为商品房“大额消费与高负债”提前做筹备，富余的资金可用于其他零售商品消费；

3、2023年存量房降息，大幅减少了存量房贷款的月供支出，对于相当部分家庭而言，减少的月供支出，作为富余出的资金，可用于其他零售商品消费。

即使收入下降了，相比于减少购房，富余的几十万元资金以及减少的几十万元负债，人们还是可以富余更多的资金用于小额零售商品消费。而旅游支出与购房相比，只是“九牛一毛”而已！

来源：今日头条 溯源论