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房地产最新消息来咯!楼市狂欢还在上演,市场走势十分...

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发表于 2024-3-22 09:23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自河南
房地产的最新消息来了,幻想房价下跌的人别再做梦了。北京相关领导前两天也表态,北京要以区施策,一区一策,全面支持老百姓购房的需求。现在全国除了北京、上海,其他城市基本上已经没有了限购的政策,限购政策也正在逐步走出历史的舞台。从另外一个层面来讲,房价也不可能再跌了。
第一、供应端发生了变化。供应端在疫情这两年的影响之下,很少有开发商在拿地,市场上在售的新房也是卖一套少一套。
第二、需求端从今年的市场反馈来看,现在人们的观望情绪是越来越小,购买的积极性是越来越大。从这两个方向来看,供应端的货值在减少,需求端的仍在增加,在这种情况下发生了180的大扭转,房价不涨都难。
第三、现在市场的存量房。现在好一点的房子放到市场基本就没,老破小注定是要被淘汰的。这些房源放到市场基本上都会低于市场价在卖,如果想捡漏的可以去考虑老破小。
如果想要房子还有一定的升值和保值率,一定去照着那些品质好、地段好、配套好这些高科技的住宅,这种房子在未来一定是一个热销的产品,老破小在未来一定是无人问津的产品。

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