前中国首富：房价绝不可能下跌50%，这5大理由竟然让人无...

毛毛

对于中国的房价走势，不仅仅只是广大购房者较为关心，就连诸多富豪们也极为在意。这不，就在日前，前中国首富王健林就针对中国房价走势发表了自己的个人看法，在他看来，“中国房价绝不可能下跌50%！”此言论一出，就立马引起了广大购房者的热议。尤其是那些等待着房价暴跌的购房者，更是无法接受这一观点！那么问题来了，中国房价为什么不可能下跌50%呢？下面小编就来给出以下这5大理由，看完以后只怕你就无法反驳了！

土地成本

1.土地成本太高

土地是房地产市场的核心要素，而土地资源的稀缺性决定了其价值的不可替代性。随着城市化进程的推进，可用于开发的土地资源逐渐减少，这在一定程度上支撑了房价。而根据王健林的分析，单单地价就占据房价的50%以上，这也就意味着，不管房价怎么下跌，都不可能跌去一半的！

2.建筑成本增加

随着物价上涨和技术进步，建筑成本也在不断上升。这包括原材料、人工、设计等各个方面的成本，这些成本的增加会导致房价难以大幅下跌。针对中国房地产企业的利润，前中国首富王健林曾说过“大多数房企的利润在20%-30%！”在成本增加的情况下，为了保证一定的利润，房价怎么可能大跌呢？

楼市调控

3.存在楼市调控

政府通常会通过一系列政策手段来调控房地产市场，防止房价过快上涨或下跌。近两年，由于房地产市场持续低迷，国家也逐渐放松了楼市调控政策，这也让持续低迷的房价重新开始了上涨。就连专家黄奇帆都说过，若是房价再跌30%，国家必然会出手救市！

4.经济发展需要

房地产市场的健康发展对于社会经济的稳定具有重要意义。房价的大幅下跌可能会引发一系列连锁反应，包括消费者信心下降、投资减少、引起失业潮等，从而对整体经济产生负面影响。

财富缩水

5.影响居民财富

对于许多家庭来说，房产是其主要的财富来源。房价的稳定或上涨有助于居民财富的保值增值，从而维持社会经济的稳定。要不然，专家也不会发出“房价暴跌，老百姓最惨”这样的言论了！

针对房价涨跌，国家的重视程度可是远高于普通老百姓的。要不然，当房企大幅降价卖房时，国家也不会出手干预了，毕竟这样做很容易引发恶意竞争，不利于房地产市场的稳定发展！针对前中国首富的这个言论，大家怎么看呢？

（来源：今日头条 眼里只有房）