买新房还是二手房？其实明白这2点，完全不会纠结！

毛毛

很多人在买房的时候，会很纠结买新房还是选择二手房。因为都会觉得有顾虑，所以会比较纠结，其实买房的时候只要先做好购房规划，弄清楚房源情况，基本就一目了然了。尤其是要弄明白这2点!

1、定位好购房需求

在买房之前，购房者先做好自己的住房需求定位，比如要做好购房预算，房源户型、房源地段等等准备。这样就能了解你大致想要买的房源情况，假如你要买好的学区，而恰好该校区的房源都是二手房，那么毫无疑问，就只能买二手房。或者说，如果你要买的预算只能买到某些片区，而片区内的房源只有新房，那么也毫无疑问选择新房。所以在买房之前把购房需求定位做好，然后大概的去了解你所在城市的房源情况就能准确的选择买新房还是二手房。

2、分清楚新房和二手房的利弊

众所周知，新房和二手房是有很多区别的，因此大家如果纠结不知道怎么选的话，就可以先了解两者的利弊，然后再根据自己的购房需求进行选择。

通常新房的优点就是房龄新、小区环境要更现代化和舒适，交易方面也会比二手房简单，通常只要和开发商进行交易就好了，不用担心产权纠纷的问题。而新房的就是，可能周边配套设施没有二手房成熟，如果是期房的话，还可能会出现烂尾的情况。

而二手房的优点就是社区成熟，周边配套设施会完善很多，最重要的就是即买即住，不用等交房时间，能快速的拿到房子。但缺点就是可能会涉及到产权纠纷问题，还有交易过程要比新房复杂，需要更长的交易时间。

从以上两点就能看出，新房和二手房的需求点是不同的，所以只要购房者定位好购房需求，那么就能快速的做出选择！

（来源：今日头条 楼盘网）