震惊！融创负债高达1万亿，一半以上资金竟然糟蹋到这5个...

毛毛

继恒大、碧桂园爆雷以后，又一家龙头房企也爆雷了，那就是融创中国，其负债金额竟然也高达1万亿元，真是再次震惊世人啊！也许有人就会好奇了，单单融创从万科这笔交易中，就赚了上千亿元，怎么还会负债这么多呢？融创的钱都花到哪里了呢？对于这个问题，下面小编就来揭秘一下：震惊！融创负债高达1万亿，一半以上资金竟然糟蹋到以下这5个地方了！

土地储备

1.土地储备大战

融创近年来像一位大胆的冒险家，不断扩充自己的土地储备。通过参与土地拍卖，它成功获取了大量宝贵的土地资源。截至2023年6月底，这个大家伙连同它的合作伙伴们总共握有1.86亿平方米的土地储备，简直是一个巨大的宝藏！但获取这些宝藏可不是免费的，融创投入了大量资金来确保这些土地储备。土地储备可以说是所有房企的通病，恒大、碧桂园爆雷也离不开这个原因！

2.收购项目大坑

融创的钱也可能被用于收购所谓的资产或项目，这需要大手笔的投入。比如一个20亿的项目，最后花了50亿来收购，那多出的30亿去哪了？只有鬼知道！相信各大房企都会存在这种违规操作，目的就是把钱放入私囊，这无疑大大损害了股东的利益！

股东分红

3.股东分红盛宴

几乎所有的房企都在进行高额分红，就比如恒大老板许家印单单仅靠分红，就从恒大领走了600多亿元。至于孙宏斌，虽然比不上许家印，但也从融创领走了100多亿元，真是令人气愤啊！明明自家房企负债那么高，这些老板竟然有脸拿走这么多分红！

4.隐性开支迷雾

像碧桂园这样的大公司深谙商场之道，它们愿意投入重金来推动项目上市销售。这些隐性开支虽然不显眼，但对于公司的财务状况来说也是不可忽视的一部分，就像深海中的暗流，虽然看不见，但却有着巨大的影响力。除了碧桂园，相信恒大、融创也会存在这种情况，不然怎么可能从银行借到这么多钱呢？

侵占资产

5.资产侵占游戏

房企们经常在上市平台周围设立自己的“马甲”公司，作为供应商来转移资金。比如太禾的第一大供应商中成建设，就被市场质疑是太禾的“马甲”，因为它的名字里“含泰”程度太高了，业务范围也非常契合，专门承接太禾旗下的项目。这些资金的流向让老板们赚得盆满钵满，却要求员工在困难时与公司共患难，这真的有点讽刺。

融创也是我国房地产行业中的龙头房企，其爆雷无疑再次冲击了房地产市场，也再次打击了购房者的信心，这也会让房地产更加艰难！如果国家无法好好解决这些爆雷房企的债务问题，只怕后果可就会很严重了！

（来源：今日头条 眼里只有房）