“碳”路世界，共建“好房子”！2023年绿色地产行走进首开

毛毛

11月30日，2023年绿色地产行调研团队走进首开股份，这是继中国金茂，大悦城后第三站。刘洋/摄

陈娟/发自北京

实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革。在胡瑞深看来，“好房子是有生命力的，践行‘双碳战略’是推动绿色可持续发展的必经之路。”

11月30日，由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院发起的“2023绿色地产行——中国绿色建筑双碳战略与可持续发展力调研”，在北京成功举办。

这是继2023年绿色地产行调研团队走进中国金茂、大悦城后的第三站，在首开股份有限公司（600376.SH，简称“首开股份”）的调研现场气氛热烈，与会嘉宾围绕“绿色、低碳、健康、智慧、全生命周期、好房子”等关键词展开交流。

中国城市科学研究会绿色建筑研究中心副主任郭振伟，中国建筑科学研究院建筑设计院环境、健康与可持续发展中?总监续晨，中国国际经济咨询有限公司低碳与创新发展研究院负责?孟金，首开股份党委委员、总工程师胡瑞深，首开股份设计研发部部长周革，施耐德电气智能家居业务部住宅行业市场及渠道管理总监蒋冬筠、中国房地产报执行总经理张学冬以及来自五矿地产、金隅地产等嘉宾代表出席本次调研活动。

“2023年绿色地产行”第三站走进首开股份，目标是深度把脉房地产企业双碳战略落实与绿色可持续发展进程，推动房地产行业的高质量发展，助力国家绿色发展大计。

“碳“路世界，谁愿意为绿色产品买单？

随着我国“碳中和、碳达峰”目标的确立，以及“十四五”规划、“二十大”报告等提出的“经济社会发展绿色化、低碳化”要求，绿色发展理念深入人心。

值得关注的是， 实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革，央企国企在碳达峰碳中和过程中担当先锋作用。

调研现场，胡瑞深表示，作为国企首开股份以“城市复兴官”为己任，积极响应双碳战略的要求，率先开启企业碳核算与碳盘查，不仅摸清自家碳排放家底，了解自身与上下游供应链的碳排放，还为下一步制定科学合理的碳中和规划方案奠定基础。

实践更离不开深入研究。有着多年绿色发展研究经验的郭振伟，围绕绿色建筑低碳发展与价值兑现，梳理了绿色建筑发展的背景和践行路径，重点提出了绿色建筑和智慧建筑价值兑现过程中客户需求与关注点的变化，及实际减碳效果、效益如何评估等内容。

作为低碳、绿色建筑标准与技术研究专家，续晨向大家分享了以建筑领域碳中和为目标下，最新的零碳建筑技术标准及零碳技术的应用情况，从标准与技术视角引发与会嘉宾深入思考。

多年来专注绿色发展咨询的孟金则介绍了国内外碳减排市场的发展情况，并带来了绿色金融的融资、碳资产管理等鲜活案例，希望通过专业咨询的力量助力房地产行业实现绿色低碳转型。

施耐德电气的蒋冬筠立足建筑地产行业面临的挑战与趋势向与会嘉宾分享了施耐德电气可持续发展的实践成果。她表示，作为可持续发展的践行者和赋能者，施耐德电气将可持续发展作为公司战略基石已经有二十余年，可持续已经贯穿业务的方方面面。公司从绿色设计、绿色采购、绿色制造、绿色交付、绿色运维到绿色服务，打造端到端绿色供应链，同时更是依托领先的数字化优势和丰富实践，全面赋能客户和合作伙伴实现可持续发展目标。

作为一项系统工程，碳中和需要上下游产业链的共同推进。越来越多的大型企业对供应链减碳越发重视，这也促使供应商企业必须加快从意识转化到行动，进而能够通过绿色产品和解决方案获得对品牌价值的溢价。

蒋冬筠在会上向与会嘉宾提出问题：推动供应链绿色减碳是企业实现可持续发展必经之路，那谁愿意为绿色产品买单？这引起了在场嘉宾的热烈讨论。

来自首开的周革表示，从企业的角度，公司肯定愿意投入，这是发展趋势，这个从首开已经打造的产品就能看到。作为国企，这也是必须有的社会责任感。同时，作为一家上市企业，在考虑社会效益同时公司也要考虑经济效益，尽可能的平衡发展。“我认为要通过提高绿色地产全产业链的认知，才能真正实现共赢。”

对此，?地地产华北区原总建筑师李莹、?隅地产集团研发总监张云?以及五矿地产设计研究院?级经理李冰蓉也表达了共性观点：“绿色投入，最终买单是市场上的客户，作为开发企业要为客户带去更绿色、更健康、更智慧，且性价比更高的好产品。”

共建“好房子”，引领人民美好生活

调研现场气氛热烈，与会嘉宾围绕“绿色、低碳、健康、智慧、全生命周期、好房子”等关键词展开交流。刘洋摄

在“双碳”目标驱动之下，房企纷纷发力建筑领域的绿色可持续发展，绿色地产发展进程也进入了加速期。

据悉，首开股份从“十二五“计划开始，就实施了“绿色建筑战略”，累计取得绿色建筑标识的项目面积超过1900万平方米。

调研现场，胡瑞深介绍说：“长期以来，首开股份致力于推动房地产行业走上绿色、低碳、舒适、健康发展之路，‘双碳绿色战略’更是公司向心利民的具体表现。”

值得关注的是，今年以来“让人民群众住上更好的房子”和“提升住房品质”已成为了住建领域的重点工作要求。如何建设“好房子”成为了指引我国住房建设新方向。

“绿色低碳、生态节能、健康环保”是大家认为“好房子”应该具备的要素。

在胡瑞深看来，好房子是有生命力的。周革也表示，好房子是健康的、智慧的，可以引领生活的。首开股份设计研发部副部长格智勇则在发言中表示，好房子要从全生命周期来看，没有最好，只有更好。

在地产设计行业深耕数十年的李莹表示，不同的发展阶段，好房子的标准和定义不一样。现阶段，好房子不仅要有好技术、好运维，还要有合理的性价比。

调研现场，与会嘉宾围绕“绿色、低碳、健康、智慧、全生命周期、好房子”等关键词展开充分交流。最终一致表示，绿色、健康、低碳、智慧、安全、质量好、以人为本，性价比高，全生命周期内能真正引领人民美好生活的才是真正的“好房子”。

“地产行业向‘绿’而行，探索高质量发展大有可为，希望更多的房企参与到绿色行动中来，打造更多的‘好房子’”，张学冬说。

（来源：中国房地产报）