刘銮雄：并未对许家印生气

毛毛

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刘伟/发自北京

“谁还能和他联系？而且怀疑现在有没有人能和他联系上。”被问及最近是否有和许家印联系以及投资恒大的问题，刘銮雄坦言，关于恒大的投资，他并没有对许家印生气。

11月10日下午15时30分，华人置业前主席刘銮雄在香港记者会上正式回应有关对恒大投资事项的问题。

在恒大投资亏损的问题上，刘銮雄表示，损失多少也要看计不计赚多少，但无讲金额，重点是投资赚及蚀（亏损）都是他自己决定的，现任太太没有令他蚀钱，其太太陈凯韵及家姐此前就表示过让他尽快出售恒大资产，但他本人觉得在这种情况下出售恒大股份会加剧恒大负面影响，便未采纳。

刘銮雄与中国恒大的许家印素有商业往来。2015年~2016年间，在香港房地产商纷纷抛售内地资产之际，中国恒大接手大量华人置业地产项目，助其套现约百亿港元。此后，刘銮雄“投桃报李”于2017年左右购入中国恒大已发行股本8.6亿股，占其股本6.48%，总成本为135.96亿港元，平均成本为15.8港元/股。当年恒大股票大涨，华人置业和刘銮雄夫妇持有的股权最高浮盈高达百亿元。

几年后，随着内地房地产市场的调整，中国恒大股价开始大幅下跌。从2020年底的14.9港元/股，到2021年8月，中国恒大的流动性危机浮出水面，当月月底中国恒大股价下跌至4.36元/股。

此时，华人置业开始抛售中国恒大股票。华人置业于2021年8月30日~2021年9月21日期间（包括首尾两天），在联交所公开市场出售占中国恒大集团已发行股本约0.82%的股份。

之后，华人置业打算把剩下的5.66%中国恒大股份继续出售。2021年9月23日，华人置业公告称，相关股东已就向董事授予出售授权作出书面批准，以于授权期间出售持有之全部或部分7.51亿股授权股份，占中国恒大集团已发行股本约5.66%。

此后不到两个月，截至11月23日，该授权内的股份已经抛售过半，华人置业公告称已出售4.38亿股，变现为11.41亿港元。截至当时，还有3.13亿股股份未出售，占中国恒大已发行股本约2.36%。

除投资中国恒大外，刘銮雄还通过华人置业购入了恒大旗下的其他业务板块。2020年8月，恒大物业上市前，刘銮雄的夫人甘比以45亿港元认购了恒大物业5.37%的股权。2021年1月，恒大汽车引入了260亿港元的战略投资者，甘比又投入了30亿港元。

此外，刘銮雄还曾经从恒大手里接手了5亿多股的盛京银行股份。2016年，恒大因监管要求，减持盛京银行一成股份，华人置业以69亿港元接了盘，买在高位。而后，盛京银行股价一路下跌，2017年1月，华人置业的账面浮亏达到23.66亿港元。

对于刘銮雄投资恒大的盈亏问题，有观点认为，不是简单的计算华人置业买入和卖出的股票价格。华人置业通过投资中国恒大获得的分红、还有其他重组的收益加起来不一定亏损。

刘銮雄表示，他十多年前就已经进入内地进行投资，内地目前还在解决内房问题，现在自身的能力就像大沙滩里的一颗沙子。

在谈及是否会减持恒大股份，刘銮雄认为还是需要等等看，毕竟现在的环境每天都在变化。

（来源：中国房地产报）