地产新闻联播丨上海10月份二手房成交同比下降19%

毛毛

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国家统计局：10月CPI同比下降0.2%居住价格上涨0.3%

11月9日，国家统计局发布数据，2023年10月份，全国居民消费价格同比下降0.2%，环比下降0.1%。1??~10月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.4%。其中，居住价格同比上涨0.3%，环比持平。

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价高者得！杭州挂牌10宗地块，总起始价128.72亿元

11月9日，杭州市自然资源规划局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，共10宗地块，总起始价128.72亿元，12月12日出让。值得关注的是，本次所挂牌地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。这意味着杭州土地出让不再摇号。同时，10宗地块中，位于上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区的依然限新房房价，位于富阳、临安、临平、钱塘四区房价取消“双限”。

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上海10月份二手房成交同比下降19% 成交均价环比下降3%

据上海链家研究院的监控数据显示，10月份上海市共成交二手房1.33万套，环比下降13%，同比下降19%；成交金额442亿元，环比下降18%，同比下降18%；套均总价332万元/套，环比下降5%，同比增长2%；成交均价40670元/平方米，环比下降3%，同比增长3%。

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李家超：今年以来已有7万名人才来港落地 超出预期

据观点网11月9日消息，李家超出席活动时表示，各项吸引人才的计划反应理想，超出预期，今年以来已有7万名人才来港落地，远超过每年3.5万人来港的目标，充分反映香港在吸引全球人才方面有高强的国际吸引力和竞争力。

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河南许昌：加大对省级白名单房企的金融支持力度

为进一步提振房地产市场信心，激发市场活力，优化调控政策，近日，许昌市房地产工作联席会议印发通知，出台14条措施促进房地产市场平稳健康发展。通知明确，将加大对省级白名单房企的金融支持力度，鼓励金融机构通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式，努力满足白名单房企的合理融资需求；引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持。

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海南再出购房新政！调整9市县买房贷款比例，首付最低20%

11月8日，中国人民银行海南省分行发布“海南省市场利率定价自律机制”提出，调整9市县的买房贷款比例，其中贷款购买儋州市、澄迈县、定安县、临高县和昌江县5个市县商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。；对于拥有白沙县户籍（常住）的居民家庭，贷款购买白沙县商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。

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深圳出现首个“零”认筹楼盘 开发商称：为新解锁房源直接顺推 无集中蓄客

据财联社11月9日消息，日前位于深圳龙华的卓越柏奕府项目因开盘“0”认筹，引发市场广泛讨论。对此，开发商方面向记者解释称，新批售房源为此前锁定房源，现已解锁，达到政府要求后取证加推，基于当前市况，项目无集中蓄客安排，也未做线上客户申请安排，意在直接顺卖。据悉，该项目于2022年正式开盘，目前推货去化率为81.2%，剩余百余套单位。

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万科A：在投资上会继续坚持量入为出，合理仓位

11月8日，万科A在互动平台表示，新增投资在每个月的分布并不均匀。总体上公司今年仍然保持了一定的投资强度。在投资上公司会继续坚持量入为出，合理仓位，把投资质量放在首位。

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5.73亿元！世茂再次抛售地产项目

11月8日，世茂股份公告称，公司持股50%的子公司南京世茂房地产开发有限公司拟将其持有的南京市鼓楼区南通路118号部分商业房地产转让给南京麓漫贰号商业管理有限公司；公司持股51%的子公司南京世茂新发展置业有限公司拟将其持有的南京市雨花台区安德门大街62号1层商场及7至14层办公楼房地产转让给南京麓漫叁号商业管理有限公司；公司全资子公司徐州世茂置业有限公司拟将其持有的徐州市云龙区三环东路世茂广场商业房地产转让给徐州麓曼商业管理有限公司。合计交易金额为5.73亿元，用于清偿关联方济南君睐商业保理有限公司、南京世荣置业有限公司及南昌世茂新发展置业有限公司欠泰安恒铁投资合伙企业、济南市钢城小额贷款股份有限公司、济南铁茂投资合伙企业借款。

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27地拟发特殊再融资债券：总额超1.2万亿元

据澎湃新闻报道，11月8日，海南省披露拟发行特殊再融资债券文件，拟发行规模为24亿元。截至目前，全国已有27个地区披露了拟发行特殊再融资债券，已发行及拟发行金额达12049.3527亿元。

（来源：中国房地产报）