楼市“新动向”!2个关键点透露房地产走势

毛毛

房地产发展走势是众多人都比较关注的，不少人都觉得房地产就像弹簧，有松有紧，而且似乎都不会恰到好处!从1998年到现在，已经经过了6轮的政策调整，而在2023年楼市热度低迷的情况下，优化调控了几百次政策，但效果不佳，这主要与购房需求和经济情况有关，因此在这种情况下，国家出台了一项新政策，也是被大家称为楼市“新动向”。

这一动向便是中国将推动新一轮“房改”，这个政策实施的话，意味着房地产转型将会加快脚步，同时房价也可能会因此降低。根据国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》可以看出这是个重磅新政，当中提到了两个关键点：一个是加大保障性住房的建设和供给;另一个则是让商品住房回归商品属性。

1、加大保障性住房的建设和供给

这个是为了解决中低收入人群的住房问题，也就是让他们不需要花高价购买商品房，这类保障住房去除了金融化，房价低于市场上的商品房，可以说可以通过低价就能住上房子。

2、让商品住房回归商品属性

这个主要是针对改善型住房需求的购房人群，对于对住房要求较高的家庭如果想要改善居住环境，那么这可以选择这类房产，也因此开发商拿地开发房产将要提高住房品质及舒适度!所以也能更体现商品房是商品属性，同时也是加快了房地产的转型，能稳住地价。

从以上两个关键点能看出来，未来房地产发展就意味着住房需求走向两个方向，同时也能看出房地产发展仍坚持“房住不炒”理念，让楼市健康发展，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。所以未来的市场局势也很清晰了！

（来源：楼盘网）