一位老年人在小区外摔伤后，终于将物业起诉了

杨晓蕾

　　立秋之后，便是令人喜悦的收获时节，可是在某小区工作的老李（化名）却无法高兴起来。原来，老李早上出门，在小区附近不慎摔了一跤，且很不幸地将腿摔骨折了。

　　基本案情

　　老李已到退休年龄，但还想着做点力所能及的事，于是托人找到某小区物业负责人老张（化名），承担起了该小区的门卫和保洁工作，由老张每月发放工资。

　　当天，老李在小区附近摔倒时还未到上班、上学高峰期，路过行人较少，他等了一会儿看到了在小区居住的业主，便借用手机报了警，报警时称路面有施工水泥未清理干净，导致其摔了一跤。随后，路过的晨练业主帮忙把老李送到医院治疗。

　　因老李是小区的门卫兼保洁，其受伤地点又在小区附近，没多久，老李受伤的事情就传遍了小区。老李与老张协商，因在小区工作，希望能够给予赔偿。老张表示愿意以小区名义支付老李的医药费，但老李不同意，双方因此僵持良久，最终老李一纸诉状将老张诉至息县法院。

　　审理经过

　　承办法官接案后发现，案件情况特殊。被告老张并不是商业性质上的物业公司或者物业工作人员，老张本人也是业主，其作为业主推选的代表，仅对小区事务进行自治管理，也未领取工资，不是严格意义上的“物业公司代表”。此外，随着调查的深入，老李虽然是在光明小区附近摔伤，其在审理过程中称是早上为小区倒垃圾而摔伤，与其报警时所描述的事实相悖，而其所提供的“目击证人”均未亲眼见证其摔伤经过，均为事后发现其倒地的目击者，部分证人在调查时称“听说老李摔伤了”，且其提供的证人大部分不愿出庭作证。经老李申请，承办法官到公安机关调取事发路段的监控录像，但因事发久远，录像已被覆盖，也无法查看。

　　综合案件调查的情况，老李无法举证证明其摔伤是因为执行小区工作任务时发生，故息县法院依法审理后判决驳回了老李的诉讼请求。宣判后，老李不服判决向上级法院提起上诉，上级法院经审理后，驳回上诉，维持了原审判决。至此，该案尘埃落定。

　　该案的裁判结果再次验证了诉讼中“证据为王”的规则，老李摔伤后，其诉求相关单位、个人对其受伤所致损失予以赔偿系其权利，但其应当提供充分的证据支持其主张。在本案中，老李提交的证据大部分为间接证据、传闻证据，且无其他证据予以佐证，无法证明其主张的基本事实，故最终诉求无法得到支持。