信阳这个小区业主仍处在“水深火热”之中

果实

　　女怕嫁错郎，男怕入错行，业主就怕买错房！

　　近期南湾四季小区一位业主关于小区不利现状，已忍无可忍，在领导留言板投诉，期望相关部门能够介入，帮助解决问题：“浉河区南湾四季小区因开发商欠自来水公司和电业局水电费用，导致业主时常面临停水停电的窘境。而且交房多年小区内电梯一直无法使用，给住户带来诸多不便。小区18年交房以来，不符合任何交房条件，设施不完善，水电不通，电梯不通，没有安保。希望政府能帮忙解决问题，恢复正常生活。”

　　所有复杂的问题，都只是以简单的形式表现出来。居住在南湾四季小区，水电不同，电梯不同，实在不方便，看似只需要解决水电问题，就能够解决小区内生活不便问题，然而事实却非想象的那么简单。

　　浉河区督察室答复网友：“网友您好，您的留言已获悉，关于您所反映的问题，我区贤山办事处回复如下：经调查，该小区水、电能够保障小区业主正常使用。2017年威达.南湾四季楼盘由河南威达房地产开发有限公司开发建设，法人代表为汪**，小区占地约27796.33平方米，共8楼栋180户，目前已售53户（部分因债务原因被法院查封保全），实际入户约10户。因疫情、公司自身经营等各种原因造成开发公司资金链断裂，导致开发商债务高筑，已无资金用于完善该小区水、电、燃气、电梯等基础设施。

　　该小区于2022年纳入问题楼盘台账，现我区正积极化解该小区问题楼盘工作，彻底解决好小区各类问题。为保障小区业主基本生活需求，我区贤山办事处已联系对接了自来水公司和电力公司，详细咨询了该小区能否实施“一户一表”改造工程，2家公司均表示由于该小区目前入住10户左右，因费用过高问题无法实施“一户一表”改造工程。针对上述问题，区贤山办事处先期垫付开发商所欠电费2.49万元电费，再垫付1.65万元用于改造变电器，保障小区业主正常生活。并将继续督促开发公司负责人积极筹措资金，完善小区基础设施，提高入住率，尽快向自来水和电力公司申请“一户一表”改造工程。”

　　直到现在，估计许多网友已知南湾四季并非个例，但只有遇到问题的网友才能够深切的体会到其中的辛酸，也才后知后觉，购房并不是单一的看区位、看配套、看价格，还需要了解相关开发企业更深层的问题，而非我们所谓的想当然。（事件案例引用自：领导留言板）