一个含金量十足的“闭眼买”项目，11月19日即将再次沸腾信阳

毛毛

在信阳，有一个楼盘可以被形容为“含着金汤匙出生”。
这个项目的每一步成长，都会在市场的显微镜下百倍聚焦，无法低调。

它就是，中乐百花公馆。

中乐百花公馆3期视角实景图

羊山最早的一批“富人区”，就是这个项目的一期。

融入羊山九大建筑群的中乐百花酒店和中乐百花大厦，俨然已是城市地标。

2022年，作为羊山核心区高端楼盘的封神之作，行政中心板块的价值试金石，中乐百花公馆3期，在证明自己的峥嵘道路上又迈出了关键一步......

首开认筹实拍图

时至今日，恐怕不会有人去质疑中乐百花公馆3期的地段位置。

近五年，信阳城市版图不断扩张，东进北拓，还有南湾与南岸。
但不可否认的是，主城区仍然是城市的价值高地，主城区仍然是最璀璨的高光地带。

即使对房地产一窍不通，一个智力正常的成年人，也能大概判断出信阳当下最具价值的区域所在：百花板块。

究其原因，简单而粗暴：行政中心+商业中心，就是城市中心！

几乎没有一座城市可以例外。

立足城市宏观层面，我们从几个纬度来审视百花板块的资源厚度。

交通纬度：信阳城市中轴，新七大道，串联起最多城市资源的主干道就在楼下。

教育纬度：第三实验小学、羊山外国语中学，就在千米之内，社区内更有3200㎡的九班制幼儿园。

生态纬度：毗邻信阳名片级公园——300亩百花园。

商业纬度：万达广场，全信阳体量最大的商业广场。

行政纬度：行政中心、市政大厦、会展中心、博物馆、图书馆......城市的核心行政资源在此集聚。

如果说百花板块是一顶王冠，那么中乐百花公馆，无疑就是王冠顶上的那颗明珠。
它集合了这个城市最好的外部资源，占据了信阳人居价值最高的区域，可谓万千宠爱于一身！

形容它是“王炸”位置，极品地段，属于客观描述，并不夸张。

几十年来，李嘉诚的“地段论”长盛不衰，这也是中乐百花公馆从始至终被市场聚焦、关注的核心逻辑所在。

当然，“地段价值”只是高端产品的逻辑前提，想要擎划一席高端项目，关键还是要产品端持续发力！

作为一部影响城市、礼序时代、致敬层峰的作品，中乐百花公馆3期给信阳带来的将是史诗级的人居变革。

这究竟是虚妄的空谈？还是真实不虚的兑现？

让我们把镜头拉近一点去看。

中乐3期的精髓之处，就是在于产品力方面几乎触及信阳楼市天花板！

新现代美学建筑：公建化立面代替传统墙面，首创铝板和全景玻璃幕墙的搭配，凹凸有致的线条，极具未来感的现代美学风格，首创干挂石材到顶，造价斐然。

断桥铝合金Low-e中空玻璃：双层真空，隔音、隔热、保温、节能。
钢木装甲子母门：坚固防护、安全耐用，木质外面美观时尚，大气尊贵。

N+1户型：所有户型北向有一处可拓展空间，全面积赠送，后期可以做书房、储藏室甚至是卧室，可供利用的面积变大，得房率变高，让更多的功能得到了实现。

除此之外，社区内还有1800㎡的运动公园、2000㎡的大型音乐喷泉广场、1500㎡的儿童游乐场、600米夜光跑道等，更为城市峰层人士开启一场全新的高端生活体验之旅。

中乐百花公馆3期效果图

不可复制的区位优势、无与伦比的资源、前瞻时代的设计规划、精益求精的品质雕琢，各个层面的超高标准，在中乐百花公馆3期身上实现了完美对撞。

在2022年8月20日之前，无论是购房者还是路人，亦或是行业内的地产人，对于中乐百花公馆3期的售价预期，基本都是在万元左右。

然而在开盘当天，惊讶了所有人。

开盘实拍图

中乐百花公馆3期首开，均价7600元/㎡。

要知道，百花片区二手房价格，接近9000元/㎡。

更低的价格，对应的却是更高昂的建筑成本：

3.05的层高，放眼整个信阳也屈指可数；

N+1户型，多出来的空间面积是实打实的赠送；

石材到顶+路易玻璃+铝板，更是绝无仅有的建标。

于用材处见诚意、于细节处见修为。

即便撇开地段的价差不谈，以上3条任意一条，都会使得开发商每平米额外增加数百元的成本。此外在认筹阶段，还有立减2万、99折、车位减6万等叠加优惠政策，落地的价格要比预期的低上千元。

这样地段、这样配置、这样的价格，在市场上绝对称得上震撼了。

毫无疑问，一个含金量十足的“闭眼买”项目，就是中乐百花公馆3期！

多年后回望今天，中乐百花公馆3期的面市，或许只是城市蝶变中的精彩一瞬。

而这一瞬间，恰恰是勾画万千繁华未来的惊艳一笔。

矗繁华之上，居城市之央，11月19日，中乐百花公馆3期，火爆加推！

3#6#10#，三大景央楼栋，升级再续！

年底了，来一套百花园旁的房子，让往后余生不留遗憾。

（来源：今日头条 信阳楼市情报）