上车还是再等等？如今信阳买房人正在陷入疯狂焦虑

毛毛

进入年底，一股愈演愈烈的“买房焦虑潮”正在信阳上演。几乎每一天，我们后台收到都会收到大量类似的提问！

“我现在才买房，是不是亏了？”

“应该现在买房还是过两年再买？”

“心仪的楼盘好多人都看中了，但我要去买吗？”

……

准备买房的人，既害怕站在了高点，又害怕错过了一轮窗口期。

最后发现，所有这些问题最后都会回归到一个大主题——现在，究竟是不是信阳买房的好时机？

不管如今市场如何，我们看到的现状是，信阳大面积户型、改善产品，空前井喷，刚需市场十分内卷！

建业天筑223㎡的户型已经库存告急，上坤天玺173㎡和198㎡的大户型备受热捧，碧桂园都荟学府近期也推出了197㎡的户型，还有即将入市的，中乐百花公馆3期176㎡户型、中国铁建西派澜岸202㎡户型等。

再来看刚需市场，市场上打折促销的消息一直没有断过，各大项目卷到飞起！

半山学府一万买车位、金科集美郡送全屋家具家电、信合春天里买房送车位等。

不可否认的是，现如今的信阳处于买房窗口期，一方面是豪宅市场有更好的产品;另一方面刚需的市场非常内卷，折扣力度非常的大，能满足置业者的不同需求。

随着市场端和政策端利好的不断释放，比如房贷利率降低、房源超市、契税补贴等，使得信阳楼市涌现了更多的买房机会，但是仍然很难消除市场上的这种观望情绪。

现如今，一批未上车的买房人为该不该上车，怎么上车，而陷入的焦虑情绪，但买房子终归不是在菜市场买白菜，总归不是那么轻松容易。

上车，变成了唯一且不可逆的选择。

这波楼市寒冬之前，买房人更多的焦虑在于没有钱，收入很难支撑高昂的首付门槛。而现在，更多是对楼市未来的信心不足。

“买房之后，我怕我的生活会更糟糕！”这是我们后台粉丝的自述。

但是，刚性的需求又着实存在。

没有房，结婚怎么办？孩子上学怎么办？生活需求怎么办？

买不起房子的焦虑；买到房子的焦虑；买不到房怕钱贬值的焦虑；别人都买我没买的焦虑;还有买了房怕房价下跌，资产缩水的焦虑，楼盘烂尾的焦虑……

我们鼓励刚需自住买家积极上车，但是也不能随便上车。

要想在楼市调控波动的机遇中买对房子，首先得参透调控背后的逻辑。

调控的目的并不是完全摁死楼市，而是让市场回归理性，戳破一些上涨过快的泡沫。

最后，楼市变幻莫测，想抓住时代机遇上车必须要擦亮眼睛。

下面3个买房建议，衷心分享给买房的朋友：（仅供参考）

1、刚需买房，无论什么时候出手都是最好的。房价或跌或涨，对刚性需求的你来说都没什么分别。

因为和有房子的人相比，无房族才是最可怜的。人家依靠房子实现财富收入，你却靠工资收入还房贷，这就是你们最大的财富差距。

2、建议买房人，要把买房策略从进攻变为防守，不要再疯狂买房，而是安全第一。

对自己的资金要有一个至少5年以上的安排规划，也就是说在5年之内不会担心断供问题。保证充裕现金流才是王道。

3、房住不炒总基调是不会变的，这也就意味着信阳房价不会疯涨。

每个周期、每个板块、每个楼盘，都会出现价格以及热度的跳动。要有一种长期投资、理财的心态，多跑跑楼盘，研究市场，谨慎选择，自己动手实践好过盲目跟从。

在这个焦虑的时代，放大了人和房子的关系，放大了知识与财富的关系，人心的膨胀让我们失去判断，冷静是稀缺资源，就算买买买，也是因需要而买，因喜欢而买，不是为焦虑和恐惧买单。

（来源：今日头条 信阳楼市情报）