7月买房过户为什么越快越好？因为你将避开这5大风险

毛毛

　　在众多购房者看来，只要我签了购房合同，交了购房款，那么房子也就属于我的了!然而，事实可并非如此!因为从法律角度上来讲，只有你完成了过户手续，拿到了房产证，它才真正属于你!为此，在买房时，大家可就需要尽快完成过户手续了!也许你认为，房产过户慢点也没事?殊不知，这种想法可是大错特错的!在此，小编要说的是，7月买房过户为什么越快越好?因为你将避开以下这5大风险!

　　多次收费
　　1.多次收费风险
　　买房本来就十分耗费资金，几乎每走一步都需要花钱，如果你在房产过户这个环节耽误时间过多，那么房产中介就有机会多次进行收费了。而在你拿到房产证时，出于庆祝之心，总要给房产中介发红包吧!然而，房产中介可不这么想，他们却在想方设法地多找你要钱，所以，购房者不要太单纯了，还是尽快完成过户手续吧!
　　2.租客入住风险
　　房产过户要是进行太慢的话，那么原房主可就会把房屋进行出租了。而根据我国法律规定“买卖不破租赁”，如果你过户太慢，给了原房主出租房子的机会，那么等到过户完成后，你可就无法立马入住了!所以，大家可要注意规避租客这一风险!
　　一房二卖
　　3.一房二卖风险
　　在房屋交易过程中，一房二卖的情况屡见不鲜，尤其是在办理过户期间，更是很容易出现这种情况。等到你发现了这种骗局，卖家早就卷钱跑路了!只有你快速完成了过户，才可以降低一房二卖的风险!
　　4.涨价违约风险
　　随着楼市的逐渐回暖，房价再次开始上涨了，而一旦房价出现大涨，房子一夜之间可就会升值数十万之多。面对如此大的金额，你觉得卖家会不会考虑违约呢?答案显而易见吧!因此，在房价处于上涨趋势时，大家更要尽快完成过户手续，以免遭遇违约的情况!

　　限购
　　5.政策调整风险
　　目前来看，楼市政策还在不断调整中，如果你遭遇政策收紧的情况，可能就无法办理过户了。为此，在政策较为宽松时，大家最好赶紧完成过户，以免给自己带来不必要的麻烦!
　　房产过户可是极为重要的环节，也是最容易出现问题的环节，如果你无法尽快完成过户手续，可就会有诸多麻烦了!最后，小编要提醒大家，7月买房过户为什么越快越好?因为你将避开以上这5大风险!
　　(来源：今日头条 眼里只有房)