为孩子多睡5分钟买学区房，却差点闹到离婚？

毛毛

　　今天是小叔和小婶一家的故事。
　　他们有一个孩子，叫小凌，现在读高二。
　　在外人看来，他们一家的日子，和美的实在不能再美了。
　　夫妻二人都算事业有成，孩子也争气，去年刚刚以优异的成绩考入家附近的高中实验班。
　　但谁能知道，他们一家也曾经差点走到分崩离析?
　　事情发生在4年前，那天小凌放学回家，打开门就觉得家里的气氛格外静谧。
　　平时一向恩爱的父母，一个在电视前握着遥控器不停换台，一个在餐桌上埋头吃饭，谁也不看谁。
　　原来，是为了小凌上学的事。
　　那年夏天，刚好是小凌小学毕业，他凭借着优异的成绩，考上了一所顶级初中。
　　这本来值得庆祝，但坏就坏在，学校离家太远了。
　　小叔小婶心疼孩子，想着搬到一个离学校近点儿的小区，就像广告词里说的那样，每天早上多睡5分钟也好。
　　这事儿被两家长辈知道了，也说想一起帮着看看。
　　就在他们看了几次房子之后，分歧产生了。
　　小凌上的那所学校，周围大多是80、90年代建的房子，大部分都是“老破小”。
　　只有一个小区是新房，2012年建的，可是房价就得1400万。
　　这个价格对他们一家来说，都有不小的压力。
　　小叔家认为，反正房子也就住3年，买个小点的凑合凑合就过去了。
　　可是小婶家不这么认为，因为陪读的是自己家的姑娘，自然想住得好些。
　　一家心疼钱，一家心疼姑娘，两家就这么别扭了起来，连带着小叔小婶也心情不好了。
　　小凌回忆，那段时间，家里的气氛特别僵硬，小叔小婶几乎每一件小事都会有分歧，争吵完后，剩余的都是沉默，到最后，似乎连吵架的欲望都要没了。
　　原本一个和睦的家庭，就这样在沉默中一步步倒向濒临崩溃。
　　不在沉默中爆发，就在沉默中灭亡。
　　小凌爆发了，一个周末，他把小叔小婶拉到一起，问：“你们还要这样到什么时候?我们家还能不能像以前那样?”
　　那天，小叔小婶彻夜长谈。
　　第二天一早，小叔没有再听家里的劝，自己跑去小婶娘家告知决定，并借到一笔钱，最终全款一次性买下那套作为矛盾源头的房子。
　　后来?
　　后来啊，不到三年，他们的小区成交均价涨到了2000万+。
　　小凌也考上了那所顶级初中直升的高中实验班，这个班大约40%是去清北的，其次大多是人大或知名985。
　　小叔小婶每天依旧过得蜜里调油。
　　两家的长辈也再不提别扭的事儿。
　　一套学区房，几乎成为一个家庭悲喜的主宰。
　　学区房，真的有那么重要吗?
　　我们必须承认，短期内在大众的观念里，学区房依然是重要的。
　　只因身具两大核心要素：
　　接近优质教育资源的门槛更低
　　与学校的现实距离更近
　　这也是令无数家长为前赴后继的秘密。
　　但曾经的楼市顶流，这一年也开始动荡了。
　　从去年开始，教育改革的大锤，结结实实地抡到了学区房头上。
　　深圳的学区房，在“二手房指导价”“大学区”“双减”“教师轮岗制”等一系列组合拳下 ，也受到不同程度的损伤。
　　乐有家研究中心统计，2021年重点学区成交量价，都比2020年少。其中，成交量下降61%，成交价下降7%。
　　现阶段，房子的教育属性正在逐渐被削弱。
　　但不可否认的是，对于有真实需求的人来说，学区房依然是家庭置业当中不可忽视的重要部分。
　　对比2021年深圳全市二手住宅以及重点学区楼盘成交量价来看，尽管成交量跌幅相近，但重点学区楼盘远比其他小区抗跌。
　　就像小叔小婶家的房子，即便最近都在说学区房降价，我又去他家附近看了一下，确实没涨，微降有些老破小降了些，好房子基本没降。
　　并且，由于教育资源不均衡的状态短期内很难改变，顶级学区房在未来一段时间内或将持续走俏。
　　无论是名校集团化，还是多校划片，学区房都不会消失，优质学区房仍然是楼市的硬通货。
　　但学区房变得越来越复杂，暴富时代一去不回，精细化、专业化的时代已经到来。这就需要海量信息的收集和分析能力，以及对深圳本地教育系统和深圳房产市场的深刻理解。
　　(来源：今日头条 房产大象)