房屋拆改流程是怎么样的?拆改验收要注意些什么?

杨晓蕾

房屋拆改在现在的房屋装修中是越来越常见了，拆改后的房屋更符合业主的心意，装修难度也大大降低。但是房屋拆改不是乱来的，有一定的流程，同时在验收时也有注意事项。那么在本文中，小编就为大家详细介绍。

　　房屋拆改流程：

　　1、设计图纸。在进行拆改之前先要设计好图纸，根据业主的需求，将空间重新划分。若是没有图纸的指导就直接拆改，万一拆改错了，那么就是费工又废料。

　　2、原主体材料的留去。原有的装修材料能用的就留下来，例如墙面处理时原来的腻子是防水腻子，就不用铲了。

　　3、墙体拆改。按照装修图纸的指示进行拆墙、砌新墙。

　　4、地面拆改要拆掉地皮，墙面装修要拆掉暖气，门窗也要更换。

　　5、清理垃圾。拆除工程会产生大量的垃圾，如不及时清理会耽误拆除进程。

　　拆改验收要注意些什么?

　　1、检查房间的梁柱是否改动

　　拆改工程之后，一定要确定房间内的梁柱是否移动，如果盲目移动的话可能会导致楼板下掉。

　　2、检查墙体钢筋是否受到破坏

　　在进行拆改工程时，墙体中的钢筋是不能动的，一旦遭到破坏，可能会影响墙体的承受力。

　　3、阳台边的矮墙不能拆

　　阳台边的矮墙不能拆除或改变。因为一般房间与阳台之间的墙是“配重墙”，起到挑起阳台的作用。如果一旦拆除，则会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

　　4、检查轻体墙是否拆除

　　除了承重墙之外，有一些轻体墙也不能拆除，比如说横梁下的轻体墙就不能拆除，毕竟它承受着房屋的部分重量，如果拆除也会影响到房屋的整体结构。

　　5、检查门框是否改动

　　门框是嵌在混凝土中，如果换门时破坏了门框就可能会降低门的安全系数。

　　以上就是小编整理的关于“房屋拆改流程是怎么样的?拆改验收要注意些什么?”的内容，希望能对大家有所帮助。