通胀持续扩大，全球价格“上涨”，这三件事情能不碰则不碰

毛毛

　　2017年，马云喊到“房价如葱”，看到这里不少人都笑了，房价真的会像葱这么便宜吗?有网友调侃我怕10年后甚至连葱都买不起啊!
　　房地产一直都是国内的支柱产业之一，如果真的如“葱”价这么便宜，买房的人真的不着急了，又或者说对于房地产冲击也太大了，影响上下游几十个行业。
　　最近这两年受到特殊情况的影响，不少国家都出现了“大放水”，钱印出来肯定是有地方去的，那么钱要去到哪里了就流入到大宗商品，如煤炭、石油、金属，有部分资金伴随着时间的推移，好像流入到了老百姓的生活用品当中。

　　根据公开数据显示，韩国冰鲜五花肉一公斤需要140元人民币，同比上涨已经达到了35，%，这种情况不仅在韩国出现日本薯条都没得卖了，印度蔬菜价格上涨150%，看到这里不由得感叹，国内的物价相对来说还是控制的比较好的。
　　今年2月份，世界银行人士称全球通胀已经处于2008年以来最高水平，这话说得一点都不假，看看4月份全球主要国家通胀率有多高就明白了，美国8.3%、欧洲7%、巴西12.13%看到这些通胀率大家明白了什么?手中的钱变得不值钱了，也就意味着我们需要购买的物品价格变相的上涨了。
　　4月份全球80多个国家和地区通胀率创下近5年来的新高，通胀数据还在持续地飙升，全球通胀率平均值达到了4.7%。
　　国内房地产大佬王石，发文提到“全球一体化的大背景下没有局外人，伴随着国家大宗商品和原材料价格的持续上涨，国内也是要面临着输入性通胀，作为普通人的生活压力将会越来越大，而且还要默默地承受通胀的洗劫”。
　　很多人不理解普通人为什么就受到如此大的伤害的，货币超发就意味着货币贬值，购买力下降，对于每个月拿死工资的人群来说，受到的伤害就比较大了，对于绝大部分普通人来说，工资就是最大的收入来源，虽然数字没有变，但是存在的价值却发生了变化。
　　一个月拿着8000元的工资，在通胀之前生活过得美滋滋的，通胀之后并不是过得美滋滋的，甚至还存在压力，也就是说8000块钱买到的生活用品，价值发生了变化。最简单的理解，我们吃一个早餐原本是5元的现如今吃一个早餐变成了10元的生活成本，压力是不是上升了?
　　沃顿商学院教授认为未来2~3年，通胀还会持续地上涨，大宗商品的价格，还要面临巨大的压力。财经金光平警告“我国要着力防控输入性通胀”短时间内出现大幅度的通胀，对老百姓的冲击太大了，需要一定的时间来抹平。
　　为什么这样说呢?在2020年3月份开始，在过去的22个月，漂亮国财政部与美联储共计印钞放水超过32万亿美元，这也引发了美国通胀也导致了全球通胀，简单的说一句，漂亮在“撸羊毛”。
　　如何跑赢通胀，成为了老百姓常谈的话题，过去跑赢通胀方法很简单，买房就行了，因为在过去的20多年，房价一直在上涨，而且涨幅跑赢通胀。
　　1998年国内房地产市场迎来“改革”，全国平均房价不到2000元每平米，如今全国平均房价已经突破万元每平米，过去的20多年时间中房价上涨560%，有人说这个数字的上涨很正常啊，毕竟身边所有的东西都上涨了，差不多这个幅度吧!看平均数字上涨确实并不是很大，但是看看一些重点城市，好像就明白了什么，2021年全国平均房价为10,218元每平米，贝壳研究院公开数据显示全国65城平均房价为17,388元每平米，4个一线城市平均房价6.5万元每平米;平均房价突破2万元每平方米的城市有20个;平均房价突破1.5万元每平米的城市有34个;平均房价突破1万元的县城有103个。
　　中指研究院也公开数据显示4座一线城市购房门槛平均为617万、613万、580万、359万;4座二线城市平均购房门槛超过300万，5座城市购房门槛在200~300万;9座城市购房门槛在100~200万;8座三线城市购房门槛在105~313万。
　　但是在2021年之后的房地产好像都变天了，买房再也跑赢不了通胀了，2021年下半年，国内的房地产成交量还是成交价都出现了下滑。过去楼市的政策，只是暂时性的降温，2021年的楼市政策是强势的调控，其中包含了三道红线、两道红线、二手房参考指导价、限购、限价、限售、楼市即便到了2022年，都未能恢复到正常的状态。
　　如今国内的房地产企业为了回笼资金，纷纷的选择降价销售，降价5%、10%、20%甚至30%，大幅度的降价会引起市场的凌乱，于是有23座城市出台“限跌令”，也从侧面说明市场真的出现回落了，上涨的通道好像也暂停了。

　　通向虽然还在持续的扩大，但是有三件事情能不碰则不碰。
　　1、房地产
　　现如今买房真的需要谨慎，并不像过去一样盲目地入手房产就行了，专家也提到未来房地产会呈现出三个20%，20%楼盘、20%区域、20%小区，才有一定的潜力。
　　大城市的房地产一定有潜力吗?就比如广州作为一线城市，我们理所当然的认为房地产肯定是能持续性的运作下去，广州中心区域的房价确实是很有潜力，但是郊区的房价还不如三线城市，增城房地产满地都是、从化房地产更是交通不便利，配套不成熟，虽然都是一线城市的管辖区域，但与中心区域对比相差甚远。
　　买房一定要买核心区域的房产，老家县城的房子更加要谨慎购买，毕竟买了，如果不住，日后难以出手。

　　2、现金为王，谨慎创业
　　全球通胀的大背景下，不少人都说，有什么投资能跑赢通胀的理想是很美满的，现实却是那么的残酷。
　　用一句话总结，在如今各行各业都面临着“瓶颈”，市场并没有想象中这么好做，即便是有存在的行业也是少数的。在这个时间段创业一定要选择轻资产行业，如果还是重资产，行业一方面资金很难回调，另外一方面，面临着危机的时候不能很好的变现或者抽身离开。
　　3、基金股票风险系数大
　　过去投资股票的经验是通胀越大，每当市面上的钱多了，流进大宗商品和股票市场的金额同样会增大，意味着上涨的空间就进一步的增加。
　　国内的股票市场真的并不是那么容易猜透的，相信不少人都在里面“栽过”，近期非常火爆地守住3000点。
　　10个人玩股票有9个人是亏钱的，这就是股票市场，即便是专业人士进场能赚钱的，也就寥寥几个人，虽然当代年轻人特别爱投资基金，但是还是谨慎为主。

　　2022年手握现金不是特别的香吗?我们可以先观察房地产再观察，二手房业主就会明白现在的房地产。
　　(来源：今日头条 房产有点意思)