谣言害死人！关于2022年买法拍房的5大谣言，谁信谁吃亏

毛毛

　　在这个高房价时代，每位购房者都希望可以买到物美价廉的好房子，其中法拍房显然是很不错的!就比如它不仅价格可能低于市场价，还不存在限购问题，着实很不错!只是，凡事有利必有弊，就算法拍房再好，它也是存在缺点的，若你忽略了它的缺点，未来肯定会有很多麻烦!在此，小编要说的是，谣言害死人!关于2022年买法拍房的5大谣言，谁信谁吃亏!

　　法拍房
　　一、性价比较高
　　一般来说，法拍房成交价都会低于市场价，为此，几乎所有的购房者都认为它具有极高的性价比。然而，事实真的如此吗?其实不然!虽然多数法拍房成交价会低于市场价，但并非绝对的，就比如本来只值100万的房子，因为购房者的喜欢，很可能会以110万成交，这显然超出了性价比!因此，不能就此认为法拍房性价比就很高!
　　二、拍到就够了
　　对于法拍房，你以为拍到就够了吗?殊不知，若你拍到了，却无法按时交钱，那后果可是很严重的，不仅竞拍定金分文不退，你还要承担本次拍卖的所有成本!在此，小编要提醒大家，法拍房可是无法贷款的，必须全款购买，你在竞拍时可要注意了!

　　无法入住
　　三、可立马入住
　　买房后，购房者都希望可以立马入住，包括购买法拍房!然而，“理想很丰满，现实却骨感”!有些房主自知自己的房子将会被拍卖，于是乎，就把房子出租出去了，而且还是数十年之久的长约。根据我国法律规定“买卖不破租赁”，就算你拍到了房子，也是无权赶走租客的，这也就意味着你可能无法立马入住了!
　　四、无任何风险
　　无论什么样的房子，但凡涉及到交易，那就会有风险，法拍房也是如此!因此，大家在购买法拍房时，一定要注意规避风险，就比如房主债务风险，债主上门闹事!

　　高估值
　　五、估值较准确
　　虽说法院会对房屋进行价值评估，但其所给出的估值并不准确，若你信以为真，以为自己捡漏了，那可就大错特错了!若你比较中意法拍房，最好实地考察了解一下，切不可轻信!
　　法拍房可是购房者眼中的“香饽饽”，若可以买到一套法拍房，那绝对是物有所值的!只不过，买法拍房可并非易事，购房者还需要下足功夫!最后，小编要提醒大家，谣言害死人!关于2022年买法拍房的5大谣言，谁信谁吃亏!
　　(来源：今日头条 眼里只有房)