楼市大事件｜两部门：推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地

毛毛

　　银保监会、住建部：推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地
　　2月25日，银保监会、住房和城乡建设部发布关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见。《指导意见》一是推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地。各地要尽快出台发展保障性租赁住房的具体办法，明确本地区建设保障性租赁住房的申请条件、流程及工作要求等。二是加强保障性租赁住房项目监督管理。各地要加快建立健全住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督。严厉打击以保障性租赁住房为名骗取银行保险机构优惠政策行为。三是做好项目准入管理。(财联社)
　　上海今年首批集中供应40幅涉宅用地，触顶溢价率最高10%
　　近日，上海土地交易市场发布2022年首批集中供应的涉宅用地，共计40幅将于3月底截止申请，4月集中出让。40幅涉宅土地总供应面积215.66万平方米，总起拍价850.7亿元，保证金比例20%，触顶溢价率最低4.24%，最高10%;其中纯宅地32幅。
　　从分布来看，40幅宅地涉及南汇区的自贸区临港新片区(8幅)、松江区(5幅)、青浦区(5幅)、宝山区(4幅)、嘉定区(3幅)、浦东新区(3幅)、闵行区(3幅)、奉贤区(3幅)、普陀区(2幅)、金山区(2幅)、徐汇区(1幅)、杨浦区(1幅)。
　　与去年第三批次土地集中供应相比，此次上海五大新城的土地供应从14幅增加至26幅，同时，主城区杨浦区、徐汇区、闵行区等也都增加了土地供应，共计14幅;供应力度依旧以郊区为主。(澎湃新闻)
　　湖南：稳控长沙房价，激活其他城市住房消费潜力
　　近日，湖南省住房和城乡建设厅召开全省住房城乡建设工作会议。
　　会议提出，今年要聚焦重点难点,推动住房城乡建设工作实现新突破。首要是全面做好住房工作，保持调控政策连续性稳定性,稳控长沙房价，激活其他城市住房消费潜力，稳定住房消费。从源头上建立防范化解房地产项目风险的长效机制。扩大保障性住房供给,加快发展保障性租赁住房，全力促进解决城镇住房困难群众和新市民、青年人等群体住房困难问题。强化农村住房建设管理。(澎湃新闻)
　　海口规范二手房交易有“大动作”：首批15家房产中介获存量房网签秘钥
　　海口市在二手房交易规范方面正做着新的举动，向市场推出“存量房网签秘钥”。
　　据了解，存量房网签秘钥是打开二手房交易合同网签备案通道的一把 “秘密钥匙”。这种此前由职能监管部门服务窗口工作人员紧握的“钥匙”，正逐渐“下放”至房屋中介服务机构。存量房合同网签备案服务窗口前移，将大大减轻服务窗口及市民取号排队办理的压力，为市民提供更便捷的服务。
　　目前，海口首批15家房产经纪机构获存量房网签秘钥，计划今年网签秘钥扩大至海口400家中介服务机构(含中介门店)。
　　在房地产行业人士看来，海口力推存量房网签秘钥，服务窗口前移是进一步规范当地二手房交易市场及中介服务机构、倡导行业自律、企业诚信经营的举措之一。(中国房地产报)