今年确实是房地产的寒冬，二手房也不吃香了

毛毛

　　今年确实是房地产的寒冬，二手房也不吃香了!
　　听朋友说:亲戚在二线城市合肥 有套房子，中介挂了一年多才卖出去，二手房市场价是2.2万多每平，他挂牌价1.6万每平才卖出去，中间问的人多，但是来看房的真是寥寥无几，看来房价确实跌落了!

　　虽然低价卖出，朋友依然非常高兴，担心再不卖出，明年1万都卖不出去了!
　　现在的限购限贷政策有很多不人性的地方，很多家庭被打压。
　　有位朋友问，男方婚前买的房，产证上只有男方的名字，女方名下无房也没有贷款记录，婚后再买房算二套房和二套贷，怎么办?
　　这种情况确实挺亏的，女方变相变成限购限贷的背锅侠。

　　现在的政策的确不合理，因为限购是按照家庭计算的，但是财产又有婚前婚后的所有权归属不同。女方只有加了名字，婚前财产才能算你一半。
　　但是不管加不加名字，婚后再买就是二套按揭贷款。
　　这种情况，以前离婚后还算首套按揭，现在离婚也要追前任名下房产，除非买房前先不结婚，等女方买好之后再结，要么等等看未来是不是有放松认房认贷。

　　一直抱怨房价太高的人真的很傻，完全看不到真相。
　　你会一直抱怨北京太冷吗?不会吧，如果觉得冷了，你会穿上羽绒服，开启家里的暖气，或者移居到深圳这种不冷的城市。
　　一样的道理，如果觉得深圳房价高，你要么努力赚钱，要么移居到房价便宜的惠州，要么安心租房住。
　　聪明的学生，不会抱怨试卷太难，也不会责怪老师定的及格线太高，他们只会努力学习，争取下次考试时，能够赶超其他同学，因为他们知道，即使换张卷子再考一次，成绩排名也是大致相同。

　　当你一直抱怨房价太高时，其实就是在说：我很穷，但我既不认命，也不想努力改命。
　　楼市可能真的要反弹了，首先是个人贷款规模连续两个月上涨，再就是降准带来的心理预期，深圳又出台了房贷利率降低的政策，可能会带来示范效应。
　　最后，之前的降价房陆续被人买走后，其余买房人的恐慌情绪蔓延，害怕买不到低价房。
　　毕竟，在市场上，买房人最大的对手就是另一个买房人。

　　中国老百姓多年以来，一直把资金投资在房地产上，现在房地产投资大势已去，未来老百姓的资产往哪转移呢?
　　国家势必要为这些资金的去向作周密考虑，这样就必须为这些资金建一个既稳妥又相对安全的而且还要足够大的资金蓄水池。
　　没有什么好说的那就是资本市场，可以想象未来的券商，一定会是这场盛宴的绝对主角。

　　中国，一定会诞生几个超大型的具有国际影响力的综合型金融帝国，按现在的发展趋势，我认为东方财富一定会是这个帝国的一员!
　　大家以为如何?
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　　(来源：今日头条 探楼邦)