旧房加电梯，6楼开始诉苦了：花钱买回来麻烦事儿，悔不当初

毛毛

　　旧房子加电梯，一直以来反对的都是1楼的住户，2楼的相对少见。
　　然而，世界之大无奇不有，旧房子加电梯这件事儿上，还出现6楼带头反对的情况，旧房加电梯，6楼开始诉苦了：花钱买回来麻烦事儿，悔不当初!

　　有2个案例，值得一看：
　　1、张红表示，自己的房子加完电梯，就贬值了。张红手中的这套房子，经历了“希望与失望”交叠的过程，可谓悲喜交加。在2014年之前，张红是经营一家服装店的女店主，然而随着近些年来互联网电商行业的兴起，自己线下生意门可罗雀，尤其是网红经济的出现，买衣服的顾客都从线下购买转移到了线上购买，即便是偶尔有几位来光顾自己服装店的，也是挑挑拣拣，没有成交的意思。
　　虽然说，近年来她的服装店生意不好，但是在早些年，也确实赚到了一些钱。张红也想着转行，当她把目光转向电商的时候，某宝、某东、某多的服装店铺已经被别人铺设完毕，自己开的网店更是惨不忍睹，几天下来无法成交一单，而且还需要依靠电商推广和广告位才能获得推荐加权，自己不忍心把经营服装赚来的钱再次投入进去。最终想转行了。

　　炒房成为了她第一个念头，看着身边不少人通过买房实现了家庭财富的跃迁，自己也开始跃跃欲试。不过，自己的胆量毕竟没有别人那么大，其他人都是跨省、跨城市炒房，自己不敢跟风。在一次偶然的机会，张红听说附近一个老旧小区要拆迁了。她心生一计，买套要拆迁的老房子，等拆迁岂不更好?于是说干就干，一套多层住宅6楼的房子就这样到手了。
　　结果可想而知，随着房地产大拆迁时代的结束，这个小区彻底失去了拆迁的可能性。这个小区既没有好学校、也没有好地段、更没有便捷的地铁，所以价格也开始缓慢下跌。不过2年前，这个小区的居民又看到了新的机会：旧改到来了，大红喜出望外。
　　专家们纷纷认为，一旦旧小区加了电梯，那么带来高收益的首先是顶楼住户，他们的房子具备高增值性能，溢价率至少在30%以上，这也就表示原本一套价值100万元的房子，在加上电梯之后，市值可能达到130万元，而且市内老小区的顶楼房产增值潜力可能更大。于是乎大红积极奔走呼吁加电梯，虽然过程有些复杂，但是终究实现了电梯梦。

　　原价120万元的房子，大红说，按照专家们的测算，可以溢价至156万元。然而现实却在啪啪打脸，当她把这套房子挂牌156万元的时候，根本无人看房，经过几次降价，最终以118万元达成意向，自己却不愿意卖了。
　　为什么会这样呢?一位看病医生(买房意向者)说出了自己的看法，看病医生说，老小区的房子虽然在加电梯之后确实方便了很多，但是跟电梯房却依然无法媲美，老小区没有足够的停车位、而且也没有任何小区环境可言，居住质量很差。由于房龄过大，小区容积率太高。看病医生说，在同等情况下，加电梯和没有加电梯其实没有价值差别，如果真需要电梯，何不买电梯房呢?
　　2、李浩表示，自己6楼的房，装完电梯，半夜都能惊醒。长期居住在南京的李浩，去年以来，也为电梯这件事儿烦心不已，倒不是因为“别人不同意装电梯”，而是在于加完电梯自己后悔了。李浩说，旧房加电梯，房子没升值不说，反而麻烦不断。

　　在一开始的时候，1楼当然也是不愿意签字同意的，不过在6楼的不断斡旋下，1楼在接受3万元补偿后，同意了装电梯事宜。加装过程很简单，业主们自筹25万元，当地财政补贴20万元，电梯前期加装就这么顺理成章。整栋楼的人都非常开心。
　　然而顶楼李浩的梦魇才刚刚开始，电梯带来的轰隆隆声音，无时无刻不传递着“电梯”的信号。顶楼业主说，电梯的卷扬机安装在6楼位置，只要电梯运行起来，那么卷扬机便会发出巨大的噪音响声，有时候，在半夜有人乘坐使用的时候，噪音能把6楼的人从美梦中吵醒。

　　对于作息正常的人而言，这倒不是什么大事情，然而碰巧的是，李浩的妻子是一家医院的护士，经常需要安排到上夜班工作(白天在家里睡大觉，晚上出去工作)，这样一来，作息时间就与电梯的使用频率格格不入了：白天他的护士妻子在家睡觉，电梯高频使用，巨大噪音出现;晚上护士妻子上班了，电梯反而没有噪音了。
　　话题：如果你是6楼的业主，你愿意加电梯吗?欢迎评论区留言!
　　(来源：今日头条 楼市指闻i)