深圳打新开始变得容易了，房地产从暗箱操作变成打明牌

毛毛

　　打新深圳越来越容易，房地产从暗箱操作变成打明牌。
　　也有难点：
　　1、保持好心态，保持耐心，忍受住寂寞，有所为有所不为。
　　2、有的选的时候好好选筹，选对筹几百万上千万轻松到手。

　　3、保持不错的现金流，拒绝非理性消费，做时间的复利人。
　　另外，核心板块的二手房笋盘开始出现，也可以多关注了。最后要不要卖房，手里的差房子趁机可出手，别砸手里了。
　　聊打新，聊房产买卖可加工作，详见置顶内容，添加的人多，一时没有通过，可明天再加。
　　房子买贵 100万，这件事很大吗?其实不大。

　　因为我们很难买到最低点，毕竟向前推10年，深圳的房价都至少涨了3倍。
　　所以，有房和没房，是根本性的区别。房子的大小是其次的，毕竟挤挤也是可以的。
　　很多事，决心做成了就是做成了，这是一个天大的选择，你安心把深圳的房子供下去，人生的基本盘就稳了，至少在中年失业的时候，你就算摆地摊也可以在深圳呆得下去。
　　很多做生意挣大钱的人不屑于买房，万一有一天生意上出任何问题，安身之所可能都没了，这个时候房子可能就遥不可及了。
　　年轻人不生孩子是贪图享受?
　　不少房产专家喜欢说高房价不是影响年轻人不生孩子的主要原因，说年轻人不生孩子是自己贪图享受。
　　然后他们会拿出一个生育率的表出来，说是看鹤岗房价那么低，但是生育率还不如深圳，深圳房价那么高，生育率依旧很高。
　　实际上这种说法，是你乍一听，好像很有道理，但实际上你要看这两个城市的人口结构，鹤岗年轻人占比那么小，大部分都是些七老八十的人了。

　　就算鹤岗年轻人一个顶两，使劲生，但是因为人口结构的问题，在出生率上肯定还是会比较低，而深圳人口结构比较年轻，尽管有不少年轻人都不敢生，但是因为年轻人太多了，所以总体的生育率就看着比较高。
　　看这些的时候，还是要把人口结构给说出来，不然的话就是故意制造不对等信息。
　　这年头，还没见过哪个背着房贷的家庭，敢生三胎的，二胎都很少，房贷一背，基本上就是一胎了。
　　什么样的房子不能买，关键词调控和限购，调控越多，限购越严的城市值得买，说明房子争夺的激烈，争夺的越激烈房价才会有上涨的动力。
　　反观那些没有限购，没有调控的城市，只要有钱想买多少套都可以，说明房子的供远大于求，那些城市的房价会上涨，能翻倍吗?
　　还有那些公寓，商铺，写字楼，这些商业地产，不限购不限贷，无论哪个城市都没有对商业地产限购，限贷的，只要有钱买一层，买一栋都可以。

　　而这些商业地产不仅价格不会涨，反而空置率越来越高，持有的成本也是越来越大，而想要把商业地产出手的话，骨折价也未必有人愿意接手。
　　所以越是刚需买房越是要谨慎，你没有闲钱去折腾，房产占普通家庭资产的75%，所以买对房子才能使财富增值，而买错一套房十年都白忙。
　　大家以为如何?
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　　(来源：今日头条 探楼邦)