连中介也没兴趣给你去卖，我罗列了6条不能买的房子

毛毛

　　哪种房子不能买?
　　在卖二手房的时候，不但买家挑毛病不说，连中介都没兴趣跟你去卖，我罗列了6条不能买的房子。如下：
　　一、交叉路口的房子不要买，特别是阳台正对着大马路的二和高架桥。

　　二、高铁轨道持平的楼层不要买，要么选高一点，要么选低一点，要么离它远点
　　三、马路尽头的房子不要买，像断头路边掉头路边的。
　　四、窗外能看到异样景观的不要买，比如说烟囱、电塔、变电站或者是某种地块。
　　五、靠近垃圾焚烧厂或垃圾中转站的房子，不要买。

　　六，房型不方正的异样房型或者暗卫，没有光线的不要买。以上是您收不到的纯干货记得点赞收藏，转发给你身边有需要的朋友。
　　这些年，房价为什么会涨到现在这个样子?
　　数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已经达到了9860元/平，2021年更是已经过万，买套房子动辄就要上百万元。
　　上百万元对于那些富豪可能不算什么，但是，对于我们这些普通老百姓来说，那就是遥不可及的财富，很多人一辈子都挣不到这么多钱。

　　有人说是因为通货膨胀，也有人说是因为建筑成本的增加，还有人说是因为人力成本的增加，都有道理，但并不是主要原因，主要原因是因为地价的上涨。
　　你知道吗?有些城市的土地出让金，甚至可以占到总成本的70%以上。
　　而土地收入去了哪里?毫无疑问，是地方财政，然后又用来修路、修地铁、建配套、搞基建等等。这么看来，我们高价买的房子，其实也是在给城市建设做贡献了。
　　只不过，现在全国各地的基础设施都已经很完善了，我们还需要这么高的地价来支撑吗?

　　房地产的雷，会以什么方式平稳落地呢?
　　其实说着有四百万亿资产，看着很唬人，但仔细一剖解，问题没那么严重，也是有先例的。
　　从地域上看，最高价的那一批北上广深一线城市根本不用担心有什么雷，控制住不疯长就没啥问题了。
　　剩下可能问题比较大的，就是三四线及以下的城市了，但三四线核心地段占据价格高位也没啥问题，只是一些新城比较多的鬼楼罢了。

　　从时间上看，2015年以前买房子的，都不是什么大问题，在房间没翻倍的时候买房，跌了腰斩问题也不大。
　　所以一切的问题都集中在2015年以后，在三四线城市偏远地区，买房的刚需以及炒这部分房子的炒房客和开发商上面了?
　　这部分问题大吗?这个可以和上一波P2P类比，也是卷入很多普通人，所以房地产平稳落地的样子就是，2015年那波在三四线偏远地区炒房子的，拉爆他们的杠杆对他们进行破产重组出清。

　　让房企完成建筑，这部分房价暴跌，对普通民众让利，恒大的下场就是干完活去自裁好了。
　　至于没有加杠杆买了这部分房子的，不好意思，你就说那个阵痛承担者了。
　　大家以为如何?
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　　(来源：今日头条 探楼邦)