重回浉河北岸，中国铁建领秀城凭什么？

毛毛

　　近日，位于浉河北路、琵琶台公园西侧的一张批前公示图，引发了很多人的注意。

　　中国铁建领秀城·1号地项目建设工程设计方案及总平面图批前公示
　　中国铁建领秀城，信阳楼市过去十年来，浉河北岸当之无愧的扛鼎之作。
　　我们在网上搜索信阳浉河的美景图片，总是能看到领秀城的身影。

　　可见这个项目在某种程度上，已经成为了浉河景观的组成部分之一，自带流量。
　　中国铁建拿地厉害的地方在于眼光和判断，在一个地段上做出对的产品，而当这个产品交付之后地段又迎来价值的加速迭代。
　　中国铁建领秀城经历了一期又一期，老业主复购这么多，一来是对产品的信任，更重要的一点就是浉河北岸突出的地段价值。
　　没有一个房子能够脱离地段属性单独来看，同样好房子能够被价值认可，也一定是因为在对的地方做了对的项目。
　　信阳人对浉河河流，有着天然的“执念”。无论冬夏，河岸总不乏人流。
　　事实上不仅是信阳，世界上几乎所有的高尚生活区都与城市中心的水岸相联。如美国纽约的长岛、日本东京湾、香港浅水湾、上海汤臣一品。
　　“水岸"属于每个城市不可复制的稀缺资源，放眼望去，一片绿荫，一条河流，心境随视野无限开阔。

　　浉河实景图
　　尤其是浉河北岸的一线河景房，近几年在新房市场可谓奇货可居。
　　从片瓦遮头到高楼大厦，从贴近自然到钢筋水泥，居住空间不断扩大，不变的是人们对浉河的情怀与热爱。
　　在中国的传统文化里，水多以“滋润”、“滋养”而存在，如“上善若水、水善万物而不争”。因此临河而居的另一个优势，便是“修身养性”。

　　浉河实景图
　　在繁华的现代都市，临水而居，不仅可以修养身心、涵养生活，更是一种身份和财富的象征。
　　河流是一个城市不可复制的资源，放眼全国，每个城市的河景物业，所代表的近乎皆是区域楼价的顶端。
　　而抛去一线河景房的天然优势，中国铁建领秀城经过十年的发展，早已形成了自己的辐射价值。
　　其中尤其值得称道的是，中国铁建无偿捐建了“信阳市第三小学春华分校”以及“信阳市第九中学春华分校”，总占地面积约28000平米。

　　学校已于2011年9月正式投入使用，解决了周边孩子上学的问题，在信阳建立了良好的市场口碑和品牌形象。
　　回到产品上。中国铁建阔别信阳楼市3年再度回归，将会呈现怎样的作品?
　　中国铁建领秀城·1号地占地130亩，容积率2.5，是目前浉河北岸容积率最低的地块。
　　要想成为房地产市场的“顶流”，不仅需要标签和热度，更需要有经得起时间检验的深厚内功，只有打造出集颜值、实力、内涵于一身的爆品，才能培育出最稳固的流量池。

　　中国铁建·西派澜岸。
　　西派系，作为中铁最高端的产品系，过去十年来已经在西南多地有过最有力的验证。
　　成都西派城5次开盘5次售罄，全年销售额近40亿;
　　重庆西派城首开即售逾10亿元;
　　昆明西派国樾360平方米的现象级大平层受到市场热捧;
　　成都西派浣花稳坐城市顶级住宅TOP3;
　　成都西派国樾套均总价384万，连续2年稳居成都300万以上量级大平层销冠。
　　西派系已经成为西南豪宅市场的第一序列。

　　▲中国铁建·西派国际实景图

　　▲西派国樾项目效果图
　　从成都到信阳，中国铁建·西派系从一款经典产品符号，变成了一个具有超强粘性和连接价值的IP 。
　　伴随着中国铁建·西派澜岸的入市，“西派系”注定要再度凝聚高光。
　　这一次，更高的产品运力，更丰富的生活场景，更多元的人居内涵，将全方位赋能信阳高净值人群对生活品质的新需求。
　　(来源：今日头条 大信阳楼市)