今后别想投资买房赚钱了，买房跟买车似的，有折旧有耗损

毛毛

　　从事房产方面的工作已经有13年了，这些年经历过数次房价回调，和横盘整理或者价格暴涨，关于调控政策已经记不清多少了。
　　不过现在市场已经在严重分化了，核心城市核心区域房子，越是调控价格越高，道理都明白核心的区域，必然是稀缺的。

　　人可以通过十年努力让自己变优秀，但是核心区域位置是一个城市需要十年二十年慢慢才能形成出来的!
　　现在，已经不能像十年前享受房产发展的红利了，随便那里买房子都可以升值空间了，以后核心城市核心区域位置的房子，肯定是高净值人首选之地。
　　中国大部分城市的房子正在失去金融属性，说的就是大部分房子，今后别想投资赚钱了，买房跟买车似的，有折旧有耗损，最后根本赚不到钱。
　　现在小地方的有钱人正在换仓到一线，所以一线已经那么高了，依旧好像非常坚挺。
　　有金融属性的房子只剩下了一线城市，但是这类房子又被推得太高，想接盘都难，接盘之后可能得消化很多年。
　　很多人说房价还会上涨，现在下跌只是一个过度。
　　我觉得房价涨不涨，已经没有意义了，现在房价下跌并不是大家没有购房需求了，需求是一直在的，有很多所谓刚需，还有改善性需求。

　　现在只是购买力不行了，房价太贵买不起，二手房被锁死，卖不了手里的房子，也没办法谈什么改善。
　　未来的房价是两极分化的，不可能大家住一线城市，也不可能都住省会城市。
　　其实现在的二手房有价无市对普通人来说，也是件好事。
　　等到普通人反应过来的时候，早就凉凉了。

　　估计对房价有如下观点的人很多，几千人点赞。仔细想想，其实这是大错特错的。因为你在被别人收割，不知不觉当了韭菜!
　　很多人说，我买了房子，是为了自住，涨跌与我无关，尤其还是全款的。为什么说观点是错误的呢?
　　第一、你的城市房子不涨，不代表别的城市不涨。你的城市被房价上涨的城市所收割。
　　第二、你的房子不涨，不代表别人的房子不涨。你的财产会被房价上涨的人收割。

　　第三、各国大放水，印钱，你的财富被“大水”所收割。
　　怎么能说无关呢?
　　四季度是房地产生死时刻，降价潮、破产潮、流拍潮同时来袭。
　　入秋已来，楼市凉风习习，曾经的疯狂楼市开始降温了。
　　8月份房价指数显示，全国二手房房价上涨的城市27个，下跌的城市达到34个，而且，这个数据是近几年来，首次出现房价下跌城市数量，超过上涨的城市数量。

　　我们还应该清楚，8月份是一个非常关键的节点，将是由量变到质变的一个月。
　　同时，开发商越来越缺钱，8月份房企融资规模仅1172个亿，同比降50%，环比降42%，融资规模连续6个月下降。
　　楼市危机也传递到土地市场，降价潮、破产潮、流拍潮，一浪高过一浪，房地产正式告别大开发时代。
　　对此，你有什么看法呢?欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
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　　(来源：今日头条 探楼邦)