新房入住不久就出现裂缝怎么办？墙面裂缝找谁处理？

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新房入住不久就出现裂缝怎么办？墙面裂缝找谁处理？新房出现这种情况是否可以要求赔偿？针对这些问题，智慧信阳云整理出一些应对方法，一起来看看吧！

一、墙面裂缝处理方法：

1. 温度性裂缝可在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2. 地基不均匀沉降性裂缝一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

3. 结构性裂缝普通装修方法是无法修复，必须找专业建筑结构人员检测查明病因，并根据实际情况采取相应措施。

4. 接缝处裂缝建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

5. 保温板墙面裂缝用油灰刀将裂纹切开，填入石膏，注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白色确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。

二、墙面裂缝找谁负责？

1.物业

房墙面有裂缝的业主首先需要找小区物业对房屋进行检查，根据裂缝的大小和裂缝的性质进行判断。

2.开发商

新房墙面出现裂缝经过小区物业得判断后找开发商解决。一般新房保质期是两年，在此期间只要不是人为因素造成墙面开裂，开发商就有义务和责任在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下,裂缝就构成了根本性质量问题,开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等方法予以解决。

三、墙面裂缝可以要求赔偿吗？

答：要视情况而定

1.收缩裂缝

收缩裂缝出现在抹灰层，不算作开放商的质量问题，而是施工问题，只能要求相关负责单位来进行维修，没有经济赔偿。

2.交接裂缝

交接裂缝顶多算作一般性的质量问题，只能要求相关责任单位来进行维修，很难索要经济赔偿。

3.结构裂缝

结构裂缝是严重程度较高的质量问题，对于房主的居住安全都有一定的威胁，因此这种裂缝问题是可以向开放商索要经济赔偿的，并且要对方负责处理好这个问题。