近日，信阳中梁壹号院业主群内每天热闹非凡，业主们对于楼盘的诸多问题，表示不忿，尤其集中在楼盘的宣传与实际情况不符，卖房时承诺人车分流，现今竟然私自在地面规划停车位，成为了业主们维权的一条导火索，大有愈演愈烈之势。
小编经过和业主们沟通，信阳中梁壹号院目前主要问题如下:
1、违规售房，提前一年预售收钱
2、人防车位出售收钱.
3、图纸设计是平开窗，现在做成内开窗，为了节省费用而已。
4、卖房时宣传承诺业主是人车分流，现在违规建设小区内地面建了大批停车位，说是176个，借口说是为了验收。
5、卖的高价却建的普通小区，很多配套和设施、绿化环境低端，为了节省费用牺牲业主重大利益，业主掏的高端房价格却现在给的低端简配房。
6、地下车位建的也有问题，有专业人士告诉的，以后会核验。
7、公摊作为信阳一个小城市却是全国最高的25%，目前眼观也可以看出公摊配套面积达不到，以后会请专业人员核算。
8、存在虚假宣传，忽悠购房者，现在全部否认不承认。
9、作为信阳一个小城市，房子小区建的不行，却物业费奇高(高层2元，叠拼3元，其它收费到时肯定又乱七八糟的乱收)。
10、小区设计应该存在安全问题，比如走廊就用粗糙的铝合金直接围挡一下。
11、其它问题也会很多，有待进一步了解和核验。
小编经过梳理发现，此前信阳梁鸿置业有限公司中梁·申州壹号院项目规划设计方案曾在羊山新区官方网站进行过公示，公示信息如下：
项目名称：中梁·申州壹号院项目 类 型：规划设计方案批前公示 用地位置：羊山新区新五路以北、新三十二街以西 用地性质：商住用地 用地面积：净用地约144.64亩 建设单位：信阳梁鸿置业有限公司 公示期限：7个工作日 公示日期：2018年9月10日至2018年9月18日 咨询电话：用地规划类：0376-6651888 建设工程类：0376-6651887 如需查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。依据《城乡规划法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示。在公示期内，相关利害关系人有权申请听证，如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。
一名业主介绍道，当初也是看着中梁大品质的品牌来购房，当初明明宣传的是人车分流，地面上不会规划任何停车位，前段时间通知业主们去选车位时，竟然出现了176个地上停车位，最开始一些位置好的地下停车位，还限制业主进行选择。现在借口做消防，而且小区里有留给消防的专用地方，但是铺的都是草坪，草坪旁边有消防栓，消防车可以直接开到草坪上，完全不影响任何消防措施。还有一个问题是，室内的窗户都是内开窗，像其他的楼盘基本上选择的是平开或者外开，中梁这种设计，明显是为了省钱。当初中梁入信阳时，铺天盖地的宣传，一个在全国排名都前茅的楼盘，现在竟然存在这样那样的套路，太让人失望了，难道是欺负三线城市居民的洞察力吗？
| 
|Archiver|小黑屋|信阳网
( 豫ICP备11020369号-2 ) 
窥视卡
雷达卡
发表于 2020-5-20 17:33:36
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
发表于 2020-5-20 23:28:40
