中介套路深，针对目前房子不好卖，中介制定数套杀猪盘

毛毛

　　从本次调控的力度来看，恒大肯定不会是地产行业最后一家倒下去的房企。
　　房地产是周期之母，每一次房地产泡沫催生房价暴涨都无一例外受到货币流动性过剩和银行低利率的刺激，而房地产泡沫破灭、房价下跌都跟货币政策收紧和加息紧密相关。

　　2020年房地产的价格上涨，代表性指标就是从2020年的2月份到2021年的2月份，新增社融从26万亿飙升近36万亿，然后新增社融又掉头向下，如今最新的2021年8月份社融下降到30.5万亿。
　　这代表从去年2月份开始，流动性涨潮，2021年流动性开始退潮，潮涨潮落是趋势，顺势昌逆势亡。
　　2020年从深圳开启的新一轮房价暴涨，再到2021年的信贷收紧，相差不过半年，绝对不止恒大一家房企误判地产经济、行业周期，不信走着瞧。

　　深圳在对二手房痛下杀手后，新房炒作开始升温，近日又出现千人抢房、日光盘等炒作现象。
　　从近半年70房价来看，随着深圳二手房持续走跌，新房却在连续上涨，这种按下葫芦浮起瓢调控，真是难为深圳这座宇宙中心城市了。
　　5个月付首付敢签约也是胆大。某洋还喜欢抢客户，夜里蹲守在你家楼下敲门，隔几天换同事继续蹲点敲门，刚经历过，很恐怖，我差点报警。

　　中介基本上赚的，都是这种昧良心的钱。
　　中介套路深，针对目前房子不好卖，中介制定数套杀猪盘。
　　骗术1：买房者交几万定金给卖主，过些日子另一个买房者出现，给更高的价格，引诱卖主悔约，赚取卖主违约金。

　　骗术2：买房者与卖主网签，交3.5十万定金，然后拿房本到小额贷公司办理抵押贷款。
　　骗术3：中介女与某男搞对象 ，怂恿某男购买女孩子指定开发商的房子几百万，房本写某男名字 ，女答应首付两人出 ，一起还房贷，过几个月女与男分手，某男独自还数百万贷款。
　　刚需你敢买房么?现在的房地产市场行情很不好，可以说是买方市场，当房价暴涨，你抱怨买不起，问题来了，如果现在手里有钱，你还会买么?

　　我觉得不一定，很多人都是买涨不买跌，这是人性的弱点，通病。
　　当房价暴涨的时候反而要冷静，当房价无人问津的时候，反而是一个好的机会。房价高的本质，是优质资源集中在大城市，造成中小城市和农村的资源稀缺。
　　如果一些学校、医院、工厂分散到小镇上去，那就可以抑制房价。
　　可惜仍然在发展大城市、超大城市、城市群。

　　因为低端制造业的利润微薄，所以为了获得竞争优势，不得不把产业链集中到大城市。
　　这是一种比较优势经济学的具体应用。
　　其实为了获得那么一点点微薄的利润，整个社会失去了很多很多，让很多人感到人生无望。
　　对此，你有什么看法呢?欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
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　　(来源：今日头条 探楼邦)