近期很多人说，房价下跌了，还能买房吗？

毛毛

　　最近很多人可能会说，房价都下跌了，还能买房?二手房都卖不出去了，还能投资买房?
　　首先，房住不炒是大调控政策，中长期会持续存在，所以关于炒房这个话题，我们应该淡化。

　　但是，从房子的金融属性和保值属性来看，我认为房地产依然是机会，毕竟现在通货膨胀这么严重，还真没有其他保护钱财不贬值的好的方法。
　　关于房价下跌，我认为你选择对的城市，对的区域和对的产品就一定有保值的作用。
　　什么是对的产品，我认为稀缺资源，稀缺自然景观，稀缺价值的改善性产品还是会越来越值钱，现在不是不能买，是你必须要买对，如果没买对，必然适得其反。所以，学会选房。
　　关于二手房都卖不出去的问题，你要和时间做朋友，你要有优质房产长期持有的准备。你要知道买房是如何保值增值的?
　　事实上大多数人买房赚钱还是看杠杆，通过贷款，通货膨胀，通过贷款不变，物价上涨来赚钱或保值增值。
　　到底要不要买房，一定要买。
　　房子是国家经济支柱，如果全面崩塌，必然让过去多年的城市发展和积累付诸东流。

　　城市化超过一定水平的房地产，尤其是新房销售就没有搞头?这是很多人的看法。但事实上并非如此。
　　以美国为例，从1965年到2020年，新房销售数据还是保持稳定，稳中有升。在2005年新房销售达到了创纪录的138.9万套。
　　为什么房子永远不够?因素很多，但是我看来主要是两个。
　　一是不同时代的人对房子的要求不一样，所以要新房子，甚至去年一波疫情都催生了很多新的需求，原来在家隔离的方式需要对家居空间做出重新安排，美国的房地产创十年以来新高。
　　二是人口增长，美国在1960年的时候人口1.8亿，在2019年为3.28亿。
　　如果人口在持续增长，以新房为代表的房地产还是有搞头的。
　　感觉2021年真是不容易的一年。

　　首先，房地产市场一下子变得水深火热。不仅房地产上受煎熬，买房者也不容易，尤其对于刚需或者改善性住房的购房者更是艰难。贷款的利率高到难以承受，公积金设立的门开重重，旧房卖不掉。
　　房企这个冬天不好过，“双减”实行后，初衷很好，让孩子们减负担。但是，网上抖音那么多的家长怎么感觉比以前还累呢?

　　回家吃饭也变得很晚，学校老师订个一本练习册感觉都很难。体育加分，得报个班;美育再入高考，还得再报班。
　　体育，美育能帮助考大学，花多少钱家长都愿意。花钱花到刀刃上，感觉又开始扁了钱包。总之，这世界变化太快了，谁都不容易呀。
　　对此，你有什么看法呢?欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
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　　(来源：今日头条 探楼邦)