卖房前的装修攻略

杨晓蕾

卖房之前要不要装修？还是要看实际情况，如果你的房子本身条件很好，装不装修都没有太大影响，那自然是别浪费钱比较好。但是，如果你的房子有必要通过装修来弥补一些瑕疵，那就还是适当装修一下比较好。

一、先看市场条件

卖房时赶上卖方市场，即供应量小于需求量时，房子不管是否经过装修都是可以卖得出去的。如果你处于买方市场，即供应量大于需求量时，适当进行装修才能为你出售房屋增加几率。

二、别让支出大于回报

看起来更美观的房子肯定会卖的更好，所以卖房前，适当进行装修还是可取的。但是千万不要进行大修，别在翻修上花费太多资金，即使想要将装修的钱加进售价里，那也要看购房者是否买账。

三、重点装厨房和浴室

如果你不想花大价钱来翻修房子，那就重点把厨房和浴室装修一下，这样更容易受到购房者的青睐。

四、重视“脸面”

房子的正面就像“第一印象”，所以卖房前，一定别忘了将房子的正面翻修一下，比如大门、墙面等，好印象会让房子更加抢手。

五、装修要体现品味

既然要装修就要体现出良好的品味。一间很有格调的房子，即使价格稍微贵了些，也还是有人会买，但如果房子装修一般，价格依然很高，那就不会那么受人待见了。