二十多年的老司机来了，一个还没有黑透的包工头

智美美家 · 发表于 2019-1-24 16:14:01

选择装修团队就有点像选老公，豆蔻年华，拿着大把装修款的时候，多少男人多少公司向你抛媚眼闪秋波，点头哈腰笑呵呵，心一软，交了六成预付款，收获了无数个拍胸脯保证，但从此你的人生和装修就失去了控制权，只好赌对方的人品，赌自己的运气，也许他很好，也许他极坏，不管啥样，都是你无法左右的。

所谓受命运摆布，就是这个场景吧。

其实装修只要找先施工后付款的团队就好了，干不好不给钱呗；干装修的再拽都怕拿不到钱。

年轻的女业主尤其要注意，你先付掉百分之六十的装修款，对方就有可能卷款而逃，那些逃跑的公司，比如一号，*果，实*，哪个不是租着高档写字楼啊；一旦卷走你的钱，老公埋怨，公婆唠叨，亲朋好友看笑话，窝囊气要受好多年；但如果选择先施工后付款的模式，就是有卷款的心，也没有逃跑的机会，因为干完活验收合格才拿到钱，工人态度不好了，怀疑多收钱了，怀疑材料不真了，看到工艺有瑕疵了，都可以一招制敌，不给钱；当你这样控制着装修的进程，并告诉老公，告诉公婆这样做的原理时，他们嘴上也许不说，但心里知道你精明，日后对待你都不敢轻忽。

智美美家 · 发表于 2019-1-24 16:20:30

这样的装修团队有点像《倚天屠龙记》里的小昭，手脚都被寒冰锁链捆住，只好老老实实当丫鬟干活；为什么这样说，先施工后付款就是脚镣，干不好就拿不到钱，谁敢不好好干，谁敢跟业主不客气。手铐就是互联网监督，我们所有的接单途径全部来源于网络，所以对网络声誉特别在意，业主只要有一点点不爽，就找我们管理团队投诉，工人就害怕了；只要对管理团队有一点点不爽，就投诉到互联网，随意写几句埋怨的话，我们团队就如同遭遇地震，上下齐动，处理问题。

这样的制度装修业主确实爽，工人压力特别特别大，但从另一方面看，也成就了这些工人，适应能力特别强，随便拎出一个来到别的公司干就能成为大将

虽然现在有好多公司也学着先施工后付款，其实都是东施效颦，他们的后付款是付给公司的，公司给项目经理，项目经理给工人；工人跟谁拿钱就对谁敬畏，既然跟项目经理拿钱，那肯定对项目经理点头哈腰，对业主就不那么客气了；工人态度不好，活干不好，业主投诉到公司，公司派人惩罚工人，工人就跟业主撒气，所以屡屡出现不愉快的事情，基本都是这原因导致的。

智美美家 · 发表于 2019-1-24 16:25:15

         一般女人装修就是想漂亮美观；聪慧的女人，美观绝不会放在第一位，而是通过装修布局让老公和孩子爱呆在家里，让亲朋好友羡慕你家，让设施顺手好用。聪慧的女人装修前先自问，家里温度够不够，冬天坐马桶会不会冰屁股；冬天洗澡会不会冻的哆嗦；家里有没有随时的热水沏茶；有没有比外边干净的净水装置和空气装置；杂物是不是都能收起来，外表干干净净的；家里网速有多快；灯够不够亮堂；外边嘈杂的声音会不会传到屋里来让人心神不宁；气味是不是足够清新；床是不是足够的柔软。

   一旦你关注了这些，解决了这些，你就是生活高手，因为以物传递的感情是历久弥新的，你的另一半使用你布局的好东西时，每次都会想到你的好，每次外人夸赞布局的好时候，你爱人脸上也有光，这些东西积攒多了，就是家庭爱情的调味剂。

   日本收纳女神都不具有这样实用的贴近生活的装修观，更别提一些普通设计师了，但因为这个包工头特别感性，善于体会，所以他的的美女客服们在他的引领下，各个都精通这方面；如果想详细探讨这方面内容，可以加QQ微信820622875

智美美家 · 发表于 2019-1-24 16:34:57

      免费设计就是一个大坑，是捆绑业主多花几倍冤枉钱多生几倍闲气的绳索。免费设计师的收入来源于工程提点，所以他们热衷于设计一些花俏但不一定实用的东西，特喜欢拆墙，如果可以，能把家里墙全部拆除才好；热衷于推荐主材，推荐你买家具，因为她们可以吃大量的回扣，哪怕她们不跟着你去商店，只要你买了她推荐的牌子并报备给店铺，就一定可以吃到回扣。他们设计的图纸，水电必须多花两三千，因为不可以就近安装；他们的设计图一般在七八张，很多项目要靠猜测；他们的方案多是在往上抄袭，照葫芦画瓢

   关键是他们经常半路就把你撬走，推荐到他朋友的装修队去干；如果你不答应，施工基本找不到他们踪影；最关键的是你想要点自己喜欢的元素，他们会以整体效果不协调为由拒绝。这些肯做免费设计的设计师，没什么生活经验，也没什么设计经验，一旦水平高一点点，基本都是自己单干，或者去做设计总监之类的管理工作。

      基于这些弊病，我们干脆不要设计，我们的师傅和客服人员都装修过自己的房子，有着丰富的生活和施工经验，出的主意往往比免费设计师还靠谱；业主如果愿意找图片，我们就会仿照的很好。很多业主爱找我们施工，我们可以实现他们天马行空一样的想法。

   如果客户对设计要求高，那一定要找付费的设计；他们虽然傲，但经验多灵感强；碰上负责的设计师还能提供主材搭配参考。

经验：普遍的房子户型都不是很大，自己的房子最好自己来设计，只有自己知道自己想要什么，自己有了设计想法一定要和懂得人沟通及时修正。如果你家户型比较特殊或是户型比较大，别墅豪宅，那就找个独立的设计师吧。

智美美家 · 发表于 2019-1-24 16:42:03

很多公司说他们比我们做的好，仔细一问，才成立半年，连惊蛰还没熬到，竟敢说经历了风雨，殊不知丰富的装修经验不是天才想象出来的，而是真真切切吃亏吃出来的。

创业的初期，有一次业主半夜给我打电话，说楼下人家卧室漏水，把新婚的缎子被都淋湿了，我连夜组织人去检修，怎么找都找不到漏水的地方，后来撬开地板，顺着水源找，最后才找到了卫生间过门石那里，发现水竟然是从卫生间过门石的边缘流淌出来的。

从那以后，我们所有瓦工贴卫生间过门石的时候，都会仔细地把过门石前前后后用堵漏王堵的严严实实的，从此再也没出现过这样的事故了。

还有一次，装修了两年的客户打电话给我，说卫生间的门套下边发黑发绿，腐烂了，我带着木工拆开了门套一看，只有下半部分腐烂，上半部分好好的，我瞬间明白了，这是卫生间的潮气渗到了门套的内板里了; 从那以后，我们的木工做卫生间门套的时候，都会把木工板由里到外刷上清水防水漆，把门套下边离开地面半公分打上玻璃胶。然后就再也没出现过那样的事情了。

我们还经历过几次六百的仿古地砖变形事件；还经历过劣质的瓷砖造成的瓦工眼睛红肿；还经历过乳胶漆都刷完了却要打地坪的尴尬。

这样的小经验，我们要有一百个以上，那些初出茅庐的团队，那些工人流动大的团队，哪里有这样丰富的经验啊

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