各位亲爱的网友,你们听说了么?日前,清华大学教授魏杰曾放出豪言:“楼市不崩盘,我就去跳楼!”这可真是让人瞪大了眼睛!不少网友调侃说,要是楼市真的不崩盘,那中国可就少了一位“勇士”啊!不过,这位教授敢这么说,想必是胸有成竹,有他的底气和依据。那么,这底气究竟从何而来呢?今天,就让我来给大家揭秘楼市崩盘的五大理由! 楼市冷淡 1.售房旺季遇冷 在过去的2023年,金秋九月,银色十月,这本应是楼市的黄金季节啊!但这个旺季,楼市怎么就这么冷清呢?政府、开发商、银行都在努力推出各种优惠政策,但楼市成交量就是不见起色。就像一个人在寒风中瑟瑟发抖,努力点燃火堆取暖,可就是暖不起来。在楼市成交量持续低迷的情况下,楼市崩盘似乎也就越来越近了,这不免让人担忧! 2.三四线楼市陷入困境 现在三四线城市的楼市,就像是被人丢弃的小狗,有价无市,孤苦无依。这些城市土地城镇化加速,但销售却萎靡不振,入住率低得可怜。这些城市的房价崩盘风险,就像一颗颗定时炸弹,随时可能引爆。 银行拒贷 3.银行不给房企放贷 过去房企和银行是亲密无间的战友,如今却因为“钱紧”问题闹起了矛盾。银行银根紧缩让房企融资困难重重,资金链断裂风险日益加大。看看现在房企的困境,如果政府不出面调解,银行是绝对不会给房企放贷的。就算答应给房企放贷,也需要房企提供抵押物给银行,还是十分困难的! 4.民间抛售潮涌动 那些囤积房产的民间人士,现在都成了抛售大军的一员。他们的房子价格一个比一个低,就像是一场突如其来的大甩卖。最近就有一个东莞松湖的购房者花了600万买的房子,现在只值280万了!真是让人惊掉下巴! 撤资 5.大亨撤离市场 最近不少知名企业家都纷纷撤离房地产市场。比如李嘉诚就大幅抛售内地房产,这一举动在业内引起了轩然大波。这些大亨的撤资似乎预示着房地产市场的未来走向并不明朗。想象一下,如果李嘉诚现在抛售内地房产,他得少赚多少钱啊! 综上所述,楼市崩盘的可能性可不少啊!清华教授魏杰的豪言也不是空穴来风。就是不知道楼市崩盘何时才会发生,这可是所有购房者都翘首以盼的大事啊!对于楼市崩盘,大家觉得会不会呢? (来源:今日头条 眼里只有房)
|