国家开发银行：做好保障性住房建设等“三大工程”金融...

中房报讯，12月21日，中指研究院发布数据，据统计，2023年中债增及其他金融机构已为12家民营房企发行的超190亿元债券提供多种形式的担保。股权融资方面，2023年，A股房企中，目前共有8家房企增发方案获得监管部门批准通过，其中3家已完成融资。

12月21日，湖南省株洲市攸县人民政府办公室发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》 的通知，措施自2024年1月1日起施行，执行期限暂定1年。通知提出，积极主动化解市场风险，加大对“问题楼盘”的处置力度，有序解决相关问题，依法依规确保购房者利益，加快实现“保交楼”目标。对经网签购买住房因开发方原因不能按期交房的业主，根据购房业主意愿，引导金融机构在政策允许范围内相应放宽购房贷款偿还期限。

据内蒙古日报报道，截至今年11月底，内蒙古累计解决房地产历史遗留问题2986个（项目）、140.39万套房屋，占比分别为99.8%、99.9%。其中“入住难”项目328个、12.92万套房屋，“回迁难”项目313个、5.47万套房屋，“办证难”项目2345个、121.99万套房屋。自治区住建厅保交楼工作专班常务副主任张召介绍，截至11月底，全区226个保交楼项目超额完成国家要求的70%年度交付任务。

12月21日，武汉挂牌出让11宗宅地，按原计划出让的P（2023）094、095、096、111、115号地块延期至12月26日出让，剩余6宗地全部以底价成交，揽金90.15亿元，总成交建筑面积82.88万平方米，武汉城建41.66亿元落子汉口滨江，武汉高科国有控股34.24亿元落子光谷核心，联投4.76亿元摘得武昌滨江地块。

经中共上海市委批准，上海市纪委监委对上海市建设交通工作党委原副书记、市住房城乡建设管理委原主任姚凯严重违纪违法问题进行了立案审查调查。经查，姚凯严重违反党的纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经上海市委常委会会议研究，并经中央纪委报中共中央批准，决定给予姚凯开除党籍处分；由上海市监委给予其开除公职处分；终止其上海市第十二次党代会代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

12月21日消息，一份法庭文件显示，当地时间12月20日，香港上市房企中国奥园根据美国《破产法》第15章在纽约法院申请破产保护。中国奥园此前在11月曾表示，已取得足够债权人支持批准其境外债务重组计划。

中房报讯，12月20日，金辉集团股份有限公司2023年度第二期中期票据成功发行，发行规模为8亿元，期限3年，票面利率4.28%。主承销商为中信证券股份有限公司，联席主承销商中国银行、中国邮政储蓄银行，并由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

据京东法拍平台显示，“深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地二街坊国有建设用地使用权及地上物”于12月19日进行拍卖，起拍价52.69亿元。若按两年前拿地金额计算，此次的拍卖价格相当于在当时的地价基础上打了76折。据拍卖页面显示，本次拍卖为该标的物的第一次拍卖，共吸引了9602人围观，206人关注提醒，但截至12月20日的最后时间仍无人出价，最终遭遇流拍。

12月21日，中国信达所持的4笔国通信托计划受益权及信托费用债权（金泉广场资产包），因无人出价而流拍，当前价为16.53亿元。据了解，本次系金泉广场资产包第六次拍卖。其于2021年5月15日首拍流拍，起拍价为28亿元，而第五次拍卖价为18.37亿元，本次拍卖价降至16.53亿元，因无人出价而再次流拍。

国家开发银行党委近日召开会议，会议要求要积极防范化解重点领域风险，做好保障性住房建设等“三大工程”金融服务，支持加快构建房地产发展新模式，积极稳妥支持配合化解地方债务风险。

（来源：今日头条 中国房地产报）