重磅通知！郑州再次率先发布楼市新政

毛毛 · 发表于 2023-11-3 15:07:18

全国两地楼市再有大消息，一个北京，一个郑州，率先打响公积金买房新政。

一、10月30日，郑州住房公积金管理中心发布关于住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知：

自2023年10月30日起，办理住房公积金个人住房贷款及组合贷款时，按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数，住房套数按照郑州市行政区域内的现有成套住房认定。

二、10月31日，北京住房公积金管理中心发布通知，优化住房公积金“认房认贷”政策，宣布住房套数认定将不再考虑商业贷款情况。

11月1日起，有商业贷款记录、无公积金贷款记录，且在北京市无房的公积金缴存职工家庭，可执行首套住房公积金贷款政策。

通俗来说，就是不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房，有没有过商业贷款记录，只要在购买时借款申请人和共同申请人在郑州、北京无住房并且没有住房公积金贷款记录，可按首套住房申请公积金贷款。

具体到一个郑州购房者，新政实施后有哪些好处？

该政策施行后，会有更多的异地住房公积金缴存职工来郑购房，（别不信，郑州都市圈规划的虹吸效应），办理住房公积金贷款将更加便捷。

郑州楼市利好消息叠加，再迎置业新窗口！

鼎盛阳光城，三环内/双地铁

鼎盛阳光城位于中州大道与长江东路交会处东200米，7号院位于项目北侧，占地面积约40亩，面积118/129㎡，现房，13000元/平米。11号院，建面约
89/100/123/132/144/152/160㎡，均价11600元/㎡，交房时间：2024年10月。

中建元熙府，滨河新区品质楼盘

中建元熙府距离3号线滨河新城南站450米，央企开发，纯小高低密社区，占地129.28亩，容积率2.5，由20栋17-18层小高层及一栋幼儿园构成，两梯两户设计，得房率81%，价格13000元/平米，毛坯交付。

东原阅城，三全路/双实验学校

东原阅城位于高新区西三环与三全路交叉口南200米，与河南省实验联合办学，已开学阅城实验中小学，在售81-89-109-112-129㎡高层，价格10500元/平米起。

越秀金悦文华，金水北高性价比楼盘

越秀金悦文华位于金水区三全国基路板块，为双国企开发，占地约35亩，容积率3.49，共规划有5栋高层，有三个面积段，包括102㎡三房、123㎡三房以及142㎡四房，价格：高层毛坯17500-19500元/㎡。

龙湖熙上，郑州南站旁

龙湖熙上在售精装高层7#12#，面积：103-118-139㎡，价格：13000元/平米，2025年12月底交房。

（来源：喵房网）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册