网友：今年国庆节买房合适吗？不知道房价会不会涨？

今年上半年的楼市表现我们已经看到了，春节过后，一二线城市表现出了一波强势的升温趋势，新房二手房交易量大增，特别是3月份，达到了这波市场热度的顶峰，北京、上海、成都二手房成交量突破了2万套大关，市场热度一时无两，不少人都认为是本轮楼市降温后的企稳回暖，可之后的几个月市场表现明显不如3月份那么火热，可以得出这不过是之前积压的购房需求在二三月份集中释放了，并非是市场反弹了，从目前的市场行情来看，房价没有涨，成交量也没有涨，这样的楼市行情已经持续了2年的时间了，对于今年下半年的楼市该如何发展，很多人都非常关心！

特别是一些专家们，前不久频频发文称要出台大力度的政策救市，还给出建议称，要全面放开一二线城市的限制性政策，把被抑制的需求释放出来，这样就能带动整体楼市复苏了。一时间很多人对于接下来是否会出台这样的支持政策有了想象空间。最近就有网友私信笔者问，自己在二线城市工作了五六年，自己也有购房资格，现在手上有四五十万的存款，父母可能还会支持一点，一直想等等再买，可最近网络上出现了不少楼市放宽信号，他担心真的逐步放开，于是打算在国庆节把房子买了，不知道合不合适？那时候的房价会不会上涨？

对于该网友的这个提问，笔者认为国庆节期间房价上涨，完全是不用去考虑的事情，即便是有大力度的政策出现，市场回暖也是需要半年左右的过渡期，前期主要表现在交易量的提升，后期才会是房价的提升，现在距离国庆期间也就3个多月的时间，这么短的时间房价不可能会出现所谓的上涨，这是无需担心的。而国庆是不是买房的好机会，笔者回答是肯定的。因为七八月份是楼市的销售淡季，这两个月的市场表现不会很抢眼，而今年上半年由于市场表现一般的原因，对于开发商来说，机会就只有下半年了，下半年什么阶段销售最火热，当然是金九银十国庆期间。

那么开发商肯定会在这个阶段抓住机会，冲一波市场销量。上半年开发商的销售成绩并不理想，和年初制定的销售目标有着一定的差距，下半年对于开发商来说，即便是没有大力度的政策出现，他们也会实施优惠购房的活动来吸引购房者，毕竟他们现在的资金压力依然还是紧张的，今年以来，依然还有一些开发商出现楼盘停工的现象，也有不少楼盘没有顺利交房，现金流对于开发商来说极其重要，想要活到未来，那么开发商之间必然会形成一定规模的价格战，对于购房者来说肯定是好事情！

总之，关于房价还会不会上涨这个事，其实购房者完全不用过多担心，至少今年是不需要的，毕竟我们的房价已经达到了高水平的位置，目前的市场供需关系其实也不支持房价再次出现大规模的上涨，现阶段最重要的就是提高楼市成交量，盘活市场的资金流，不会出现所谓的量价齐涨的情况，对于下半年想买房的刚需们来说，完全可以大胆的入手，毕竟下半年的优惠力度只会高于上半年！

（来源：今日头条 楼盘网）