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延期减配、停工烂尾，固步自封的开发商透支信任； 踌躇不决、焦虑彷徨，百感交集的购房者期待落空。
纵使如今利好政策接踵而来，奈何这届房企不尽人意的表现，不断刺痛着购房者的敏感神经。
就在最近，停工许久的融创御湖宸院，终于传来了复工的消息。
前天来到了工地现场，据了解这里的承建方已经由中建二局变成了上海宝冶集团有限公司。
目前工地正在清场。可能是因为最近天气下雨的原因，现场人员显得还不是很多，预测最近应该会有大批工人陆续进场施工。
这里大部分楼栋的主体早已完工，裸露的钢筋锈迹斑斑，下雨的积水泥泞不堪。
如今机器轰鸣声再次响起，人来车往慢慢恢复生机，据透露这里的一批房源将于年底交付。
本以为这样的好消息会迎来一片欢呼声。但是！经历了开发商的巧言令色、敷衍推诿、虚假复工等夺命连环招后，很多业主的心，早已如同大润发那把杀鱼刀一样冰冷。
很多粉丝在抖音评论区围观，或高兴、或质疑、或吐槽、或担忧。
有的聊起了买房的坑：钱掏了，走的还是正规程序，拿不到房子；有的依旧担心交房问题，烂过尾的房子，质量堪忧，假复工搞怕咯；有的直接建议，买房不买期房，要选现房或二手房。
而更多的留言，则是提起了信阳其他一系列的问题楼盘，例如万象城桂园旁边烂尾楼、贵龙世纪城、总部花园、嘉泰国际、建业城、印象湖山......
从曾经向往美好品质生活，到如今不信任感一步步发酵，购房者的心态早已发生了翻天覆地的变化。而这致命的转变，更多的是来源于房企的谎言。
比楼市凉凉更可怕的，是习惯说谎。在房地产行业中，说谎根本就不是什么新鲜事。
价格说谎、销售数据说谎、宣传配套说谎、承诺兑现说谎......
谎言真的很可怕，它把本就凉凉的楼市转化成了虚假繁荣的模样。然而最终通过谎言得到的，很可能也只是另一个谎言。
真正会受伤的，还是那些轻信了谎言的购房者。
就像狼来了的故事一样，当信任感被开发商透支到底，购房者已经被一些开发商骗怕了，导致在遇到了一些真正想要实打实做好产品、做好服务的楼盘后，也会开始犯怵了：
这不会又来一个圈钱的收割机？减配、货不对板什么的我也不说了，后面房子盖不起来，跑了咋办？
所谓一朝被狗咬，十年怕井绳就是这个道理。
购房者潜意识里形成的信任危机，再次为“观望情绪”添了些剂量，而曾经擅长玩高周转，依赖现金流的房企肯定憋不住，会想尽一切办法打价格战，能收割多少就收割多少。
反正在预售制下，开发商还有两三年的时间可以谋求利润空间，至于两三年之后，房子盖成啥样了我才不管。
最后在观望情绪浓重——现金流差的房企绷不住降价——产品开始比烂——劣币驱逐良币——购房者的需求得不到满足，这样的恶性循环中持续下去，想想有点可怕。
当能交房成为最大卖点，不延期成为美德，生活品质就是一个笑话。最后，都是预售制度惯的...... （来源：今日头条 信阳房产网官方）
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发表于 2023-5-7 16:30:12
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