房产税最新动态：全面征收是大势所趋，哪些人将会担心...

是否征收房地税？什么时候开始征收房产税？一直是大家热议的话题，在房地产黄金时代，对于房产税的呼声并没有那么高，大家只顾着在这个闭着眼睛都能淘到金子的市场里面赚钱，没人会想到让房产税来缓解高房价压力，那个时代，凡是在房地产市场奋斗的人们，都赚的盆满钵盈。在房地产黄金时代落幕之际，很多人再次因房价居高不下而想到了房产税，希望未来有一天房产税可以真的高房价压下来，将财富差距变得小一点。

房产税已经在我国重庆和上海两个城市试点了十多年，十多年的效果是显而易见的。之所以还没有全面征收房产税，考虑的因素有很多。首先，当前房地产市场环境不稳定，征收房产税可能会带来反作用。其次，全面征收房产税的技术条件还未完全具备，现有技术还不能完全支撑起征收房产税。最后，就是房产税的自身体系似乎还不完善，需要更多的时间来推动试点，将试点效果转化成真正的可行性方案。这些因素都会决定着房产税什么时候开始开征，以怎样的方式进行开征等等，我们普通大众需要更多的时间去等待。但是未来征收房产税是大势所趋，不会根据任何人的意志而发生变化，没有任何力量会阻止这个事情发生。

既然房产税肯定会全面征收，那么等到了那一天，哪些人又会因为房产税这个东西而担心睡不着觉呢？我觉得首先是那些炒房客们，炒房客们分很多种，有专业的炒房团，在这里面的人群自然不用去担心，因为大多数都是有钱的主，不会因为房产税这点小钱而耽误什么，况且他们肯定会想办法将房产税造成的成本转嫁到别的地方，到时候租房价格肯定会上涨。还有部分炒房客是单打独斗的那种，或者说没有雄厚资本的那些抱团炒房者，这部分炒房客是最难受的，自己的资本不足以对抗房产税带来的巨大成本，也没有资源和优势来转嫁这些成本，到最后就只能自吞苦果，手上的房子烂在手里或者降价出售，房产税的成本还不断增加财务压力，形成恶性循环。

还有就是那些在高位买房投资的个人投资者，这些人基本上都是些中产阶级，手里有点存款，想着这些钱拿到房地产市场里面去赚点外快，但是恰恰又是在最高位买的房子，现在想出手的话卖不上好价格，房产税一旦开征，还需要多交税，持房成本进一步增高，租出去的租金不足以填补房产税的成本，最后只能是自食其果。

开征房产税只是时间问题，我们普通人不能指望房产税可以为我们带来多大的影响，毕竟房产税作为我国税收体系中重要的补充税种，是为了政府服务的。我们社会发展的目标肯定是明确的，那就是促进共同富裕，房产税作为共同富裕中非常重要的组成部分，缩小贫富差距是它的一项非常重要的任务，在未来房地产长效机制下，房地产市场健康稳定发展，房产税作为政府的一个重要税种，肯定会发挥自身独特的优势，在未来大有所为。

（来源：今日头条 社会梦想观察员老王）