狂飙！多地楼市开始躁动，你准备好上车了吗？

毛毛 · 发表于 2023-2-2 17:31:04

一个热热闹闹的新年假期，人们在欢乐中逐渐忘记了疫情带来的影响，尽情的享受着自由出行带来的便捷。

小长假期间，全国消费市场呈爆炸式增长，其中包括大宗类商品的销售。经济快速复苏，仿佛社会已经恢复到了疫情前的状态。
在这种大背景下，新年伊始，多地楼市风向似乎突然转变。
多家媒体曝出楼市正在向暖的信息，其中以一二线城市最为迅猛，尤其是沉寂三年的新房市场，成交量剧增，二手房市场也正在迎来觉醒。如此形势下，房价也开始止跌上扬，给那些观望的刚需人群带来了焦虑，打了大家一个措手不及。
网传信息中各地新楼盘销售火爆，刚刚过去的一月份成交量喜人，甚至呈报复性增长，有销售人员直言“超过了2017年同期销售数据”。
就拿河南省最南边的三线小城信阳市来看，仅仅一月份，全市新房销售量突破一千套。多个楼盘月销量突破百套，日均访客达百人，这在过去的三年中是不可想象的，一月销量就抵过去一年。
即使楼市如此火爆，为何普通群众的感觉依然是楼市不景气，房价持续下跌，而在看不见的地方，楼市却正在呈狂飙之势逆势上涨呢？
这是多重原因叠加造成的。
2023年刚开年，中央经济工作会议明确强调房地产行业仍然是支柱产业。
一时间，全国多个城市纷纷为刺激楼市下了猛药，幅度不可谓不大。继续下调房贷利率、允许60岁以上老人购房贷款等，让楼市松绑已经大势所趋。
政府协调银行，不断向房地产市场注入资金，保交楼，稳民心，刺激消费，效果显著。
为了刺激消费，各级政府提供购房补贴和消费券，银行持续降低存款利率。
政策的强烈刺激下，消费信心自然增强，各种利好政策让刚需人群似乎盼来了春天，选择及时出手也是预料之中的。
但疫情的阴霾刚刚消散，普通群众的心理阴影依然没有彻底消除，观望心态仍然占据主导。
目前全国主要城市去库存压力依然巨大，房地产行业普遍面临资金短缺问题，政府注入的资金也是杯水车薪。短时间内想实现楼市的全面爆火估计非常困难，也有人质疑这段时间内楼市销售数据造假，或是回光返照。为的就是为不景气的楼市做宣传和铺垫，制造焦虑心理，刺激犹豫不决的潜在购房人群迅速出手，上车买票。
如果真如媒体所言，楼市已经在悄然发生改变，房价上涨已成必然，那作为刚需人群的你会选择出手吗？
（来源：今日头条微评社）

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