房地产利好消息：市场最糟糕的阶段已经过去了！坚定信心向未来

房地产历经两年多的沧桑磨难，终于见底了，这种说法仅仅是基于政策底，所谓政策底，就是在国家政策层面已经是全力以赴了，该出台的政策都已经悉数到位，国家呵护房地产发展的力度和维稳楼市的决心已经最大化，这就叫政策底。还有一个是市场底，就是房地产市场自身发展运行的底部，这个底部老王判断还尚未到来，距离市场大底的到来还需要一段时间。

为什么说政策底已经到来，我们来看看时间脉络。从各地政府开始大刀阔斧的降利率、降首付比例开始，到逐渐放开限购、限价等措施，再到金融16条支持房地产市场，最后是房地产市场“四箭齐发”的举措，每个时间点都是房地产市场最重要的时刻，国家已经从各个领域、各个方面、各个时间段对房地产进行全面的支持，国家对房地产市场发展的支持已经是仁至义尽了，这就是所谓的政策底，所有的政策举措都用上了，但是政策效应是要有一定的延迟性的，我们可以静待这些政策措施发挥效力的那一天，我想已经不远了。

为什么说市场底还未到来呢？一个市场有它自己的运行规律和周期，房地产行业也是一样，我国房地产行业已经持续了二十年的发展上升期，这个持续上升期在2016年的房住不炒政策下戛然而止，房地产开始走下行周期，这一走就持续了5年，但是这个时间还远远不够，没有达到调整的周期期限。除此以外，我们从房地产市场的各项数据也可以看出，各房企销售数据还在持续下滑，成交量和活跃度下滑势头也还没有止住，虽然在各项利好政策的支持下，市场有所回暖，但是距离最高峰时期的数据还差很多，仅仅是超跌后的反弹，后面还会有新低，有可能这个新低才是市场底，但是时间没有人可以预测。

政策底到来预示着房地产市场最糟糕的阶段已经过去，市场正在等待最终大底的到来，那时就是房地产市场反转时刻。我们无法预测大底是什么时候，也很难预测。既然政策底已现，有刚需住房需求和改善住房需求的人们可以考虑考虑上车了，时机转瞬即逝，我们要正确、理性地把握住。

（来源：今日头条 社会梦想观察员）