碧桂园真实情况：负债规模大不容乐观，银行授信大单利好来袭

碧桂园集团在房地产市场业界一直被冠以稳健经营公司的美名，迄今为止，碧桂园一直保持平稳运行，财务结构得到进一步优化，财务状况也保持稳健，被有关部门认定为房地产行业示范民营房企，与各大银行和其他金融机构保持良好合作关系，融资渠道畅通，各项经营指标和业绩均领先于其他大部分房企。乍一看，碧桂园确实是无懈可击，但是负债规模一直是碧桂园存在的巨大隐患，负债规模居高不下好比一把利剑悬在头顶上，非常危险。

碧桂园负债规模已达1.6万亿，在房地产市场的民营企业中仅次于发生债务危机的恒大集团，市场上面负债规模高的恒大和融创大家都众所周知了，日子过得非常艰难，恒大已经深陷债务泥潭中，融创也在全力自救。碧桂园虽然没有发生大规模债务违约，但是负债规模高是不争的事实，如果不彻底解决负债率高的问题，那么碧桂园发展就永远有一个定时炸弹。碧桂园这么高的债务之所以还能够保持稳健，得益于碧桂园各项指标均能够控制在合理范围内，融资、借款、资金周转等相对稳定，暂时可以应付巨额的负债，但是随着房地产行业景气度持续走低，未来的形势将更加严峻，碧桂园还是需要早作准备，以备不时之需。

好在碧桂园赢得了各大银行和投资机构的青睐，国家支持房地产发展的金融16条措施出台之后，碧桂园先后同工行、农行、中行、邮储银行等数十家银行签署长期战略合作协议，共获得各大银行授信超3000亿元。展现了自己做为优质房企的实力，这个对碧桂园集团未来发展来说肯定是大利好。从签订的协议内容来看，各大银行不仅仅只是给碧桂园授信，还提供了一系列综合化金融服务支持，将在金融领域全面支持碧桂园发展。一方面是各大银行积极落实国家出台的金融16条举措支持房地产发展的政策，另一方面，也体现了以碧桂园为代表的优质房企更易得到金融机构的高度认可。

作为房地产行业龙头企业的碧桂园，凭借自身优质条件，完全可以抵挡房地产市场低迷期带来的冲击。但同时也要看到，风险与机遇并存，碧桂园负债规模是一定要解决的重大隐患，谁也不知道未来会发生什么，只有一个完完全全健康的企业才能走得更远。

（来源：今日头条 社会梦想观察员）