碧桂园迎来好消息！斩获邮储银行500亿授信大单，碧桂园稳了

现金流对一个房地产企业来说就是命根子，如果一家房地产开发商没有了现金流，资金流动性枯竭，银行贷款和融资的道路都被彻底堵死，那这家开发商企业基本上就会爆发债务危机，恒大集团就是典型的这种案例。相比于恒大的悲惨遭遇，同为头部房企的碧桂园的处境就截然不同，碧桂园和邮储银行签署了长期战略协议，邮储银行宣布向碧桂园授信500亿，这个事件放在现在的房地产市场环境中来看，属于特大利好消息，碧桂园债务问题稳了。

碧桂园和恒大一样，也是房地产民营企业的代表，碧桂园的负债同样很高，高达1.6万亿，市场甚至一度传出碧桂园也遭遇了债务违约问题，但是最后被碧桂园官方辟谣。碧桂园在房地产市场不景气时代，依靠自身缩减成本，优化人员和组织结构，同时加强内部管理和项目管理，让徘徊在债务危机边缘的碧桂园成功避免了这场灾难。但是碧桂园也不是顺风顺水的，随着房地产市场持续不景气，如果碧桂园没有办法再次在资本市场上面成功融资或者贷款，随着销售数据逐渐下滑，销售指标逐渐恶化，碧桂园估计也撑不了多久。

关键时候，国家出手了。国家出台关于进一步支持民营企业和商业银行合作进行发债融资的意见，意见鼓励全国各大商业银行和优质民营企业开展发债融资需求合作，这里就明确包含房地产行业的民营企业。而碧桂园正属于此类民营企业。这个意见出台对于像碧桂园这样的房地产民营企业来说，真的是雪中送炭，意见刚出台后不久，龙湖地产、万科地产、金地集团等房地产头部民营企业相继得到商业银行的发债融资支持，这次碧桂园成功获得邮储银行的500亿授信，再次证明这个意见的出台是多么的及时和有效。碧桂园有了这500亿资金的支持，可以大大缓解碧桂园即将到期的各项债务，对碧桂园全国项目的建设也会起到积极作用，提供稳定的现金流，受到此消息带来的利好，碧桂园在资本市场的表现也是非常漂亮，对碧桂园来说，真是双喜临门。

碧桂园在此前还与工商银行、中国银行分别签署协议，并获得相应的授信额度，这是房企融资“第二支箭”加速落地的成果，房企在银行信贷端融资取得积极进展。后续肯定还会有更多的商业银行与优质房企签署战略协议，全国各大商业银行都在积极作为，承担起支持民营房企发展的重任，相信各大民营企业在国家利好政策的扶持下，肯定会再接再厉，完成好自身的项目建设，妥善化解各类债务风险，为经济社会发展做出更大贡献。

（来源：今日头条 社会梦想观察员）