对于有房产证的房子，一旦你做了5件错事，将失去房奴资格

毛毛 · 发表于 2022-6-27 09:34:29

　　在高房价的压力下，越来越多的购房者都只能无奈地选择贷款买房了，虽然会成为苦逼的房奴，但最起码解决了住房难题，还是很幸运的!就怕自己连房奴资格都没有，这是不是更苦逼呢?由于没有房产证的房子通常无法办理银行贷款，所以，几乎所有的贷款买房者都会首选有房产证的房子。只是，你以为有房产证的房子就一定可以让你当上房奴吗?其实不然!在此，小编要说的是，对于有房产证的房子，一旦你做了以下5件错事，将失去房奴资格!
　　查封房
　　1.房子已被查封
　　不到万不得已的时候，法院可不会轻易查封房子。而一旦房子被法院查封了，即便你是房主，也是无权处置房屋的，更无法办理银行贷款!所以，小编提醒贷款买房者：若你想要通过银行贷款来买房，那最好远离已查封的房屋!
　　2.房子处于抵押
　　同一套房子可是不允许同时抵押给两家银行的，这也就意味着处于抵押状态的房屋可是无法再次办理银行贷款的!因此，大家在买房时可要注意确认房屋是否已被抵押了，若已抵押，何时解押!
　　危房
　　3.房子已成危房
　　银行之所以愿意提供房贷，那是因为房屋价值要远高于贷款金额。只不过，有些房屋虽然有房产证，但由于年代久远，俨然已成为了危房。像这种房子可是会出现贬值的，在此情况下，银行可就不会提供贷款了，所以，大家可要注意房屋价值!
　　4.房子没交税费
　　要想顺利办理贷款，买卖双方就需要及时交清所有的税费，但凡有一项税费未交齐，那可就无法办理贷款了，你也就无法当上房奴了!所以，大家在进行房产交易时，一定要尽快交清税费，以免给自己带来不必要的麻烦!
　　骗贷
　　5.房子资料造假
　　要想成功获得房贷，借款人需要提供真实完整的资料，一旦资料缺失，或者存在造假的情况，那就无法获得贷款了!此外，若你被发现伪造资料，可就会因为涉嫌骗贷，从而面临牢狱之灾了!
　　虽说当房奴是苦逼的，但自己有房可住，还是很幸运的，若是连房奴都当不上，岂不是更苦逼吗?即便是买有房产证的房子，大家也要多加注意了!最后，小编要提醒大家，对于有房产证的房子，一旦你做了以上5件错事，将失去房奴资格!
　　(来源：今日头条眼里只有房)

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