羊山有机更新项目、火车站北广场棚户区改造项目，即将出炉

毛毛 · 发表于 2022-6-22 17:48:15

　　废话不多说，先上图!

　　这是来自「河南省投资项目在线审批监管平台网上申报系统」的网页截图，该网站只能显示办理结果，并没有两个项目具体的信息。
　　但是大家注意了，早在2018年就有相关新闻了，不过目前我们还是坐等官方发文，期待能有最新的动态。

　　可以说看到这个消息，我直接震惊了!多少年了，因为各种原因“搞不动”的羊山核心区，现在终于是要有个说法了!结合着新推出的房票政策、还有迟迟没动静的信阳市土拍来看，这一次为了刺激楼市，我们是真的拼了!
　　大家都知道，搞拆迁是肯定能刺激楼市交易的活跃度，进而刺激经济发展增速的;但是上一轮拆迁直接让房价起飞，大家怨声载道，所以现在的拆迁，还得兼顾“刺激市场”与“房住不炒”的平衡。于是这个房票，应运而生!
　　我看到郑州在6月20号正式推出了房票政策，并且也有多地政府陆续出台和“房票”有关的政策，一时之间引起全国房地产圈的热议。呃…不知道是不是郑州“抄”了信阳的作业呢?
　　有了房票当“杠杆”，既能放心拆迁，又能加速去库存，还能刺激房地产产业链上下游的各种消费回暖，实在是一举多得!提出这个构思的人真是绝了，职务大小今年怎么也得往前挪一挪了。
　　何况今天文章中的这两个项目，也确实是信阳人民翘首以盼的拆迁改造。

　　但是!额大家也别盲目狂欢，毕竟咱们信阳的“城市有机更新”项目之中，有优等生，也有留级生…所以这次，请各位决策者一定擦亮双眼啊，求求了!
　　那么现在，大家再把目光转回房源超市。我们都知道房源超市的准入门槛，有着非常严格的限定条件，可以说房源超市代表着目前信阳楼市中，最“安全”的项目。
　　如果这一波拆迁户进场，那么看看房源超市的清单，你就会明显发现，僧多粥少了。具体市场的反馈，还有待观察，但是可以预见的是，留给购房者们的这个低价窗口期，的确时间不多了。
　　有人可能会抬杠，“还在骗人买房，信阳的房子都垃圾，没有价值，要买买郑州…”这种话，恐怕也有郑州的键盘侠和你观点相同…
　　毕竟，购房需求是客观存在的，而且就算信阳的房子再没“价值”，也不是所有人都能去“有价值”的城市购房。这个论点讨论起来没有意义。
　　至于传闻中的“房贷利率要涨”，可能大家看到了新的LPR是4.45%而不是4.25%，遂跟风起哄罢了。在此说明一下，房贷利率目前连续两个月都是4.45%，就算要变，我估计也是最高层的“经济工作会议”开完以后(差不多7月30日前后)，才有论断。
　　说了这么多，总结一下：第一，无比期待本文中两个项目的公示公告!第二，留给购房者们的低价窗口期真真的不多了!实在不知道咋整，7月3日来参加信阳房产网“暑期看房团”，我们当面聊!
　　(来源：今日头条信阳房产网官方)

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